16. Hukuk Dairesi 2014/15569 E. , 2014/13962 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DDAVA TÜRÜ: TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan sınırlarını belirttiği taşınmazın imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı z…
**16. Hukuk Dairesi 2014/15569 E. , 2014/13962 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DDAVA TÜRÜ: TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan sınırlarını belirttiği taşınmazın imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Makemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekilinin temyiz itirazları Dairemizin 07.04.2014 tarih 2014/2951- 3969 Esas ve Karar sayılı ilamıyla reddedilerek hüküm onanmış olup, bu kez davacı vekili tarafından süresi içinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Mahkemece, taşınmazın aktif dere yatağı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Fen bilirkişi raporunda taşınmazın Hor Çayı ile arasında sedde ve başka taşınmazlar bulunduğu, ...'den gönderilen cevapta da taşınmazın bulunduğu köyde taşkın koruma setinin 1962 yılında yapıldığı bildirilmektedir. Keşifte hava fotografları uygulanmamış, çekişmeli taşınmazın hava ve uydu fotoğraflarında hangi nitelikte olduğu yöntemince tespit edilmemiş, terk edilmiş dere yataklarının imar-ihya edilerek zilyetlikle kazanılabileceği düşünülmemiş, jeolog bilirkişiden taşınmazın halen aktif dere yatağı niteliğinde olup olmadığı hususunda rapor alınmamış, taşınmazı değişik yönlerden gösterir fotoğraflar çekilerek dosyaya konulmamıştır. Diğer yandan taşınmazın bulunduğu bölgede toprak tevzi çalışmalarının yapıldığı halde komisyon paftası getirtilmemiş, fen bilirkişileri tarafından düzenlenen raporda kadastro paftası ile komisyon paftası çakıştırılmak suretiyle çekişmeli taşınmazın konumu gösterilmemiştir. Ayrıca taşınmazın sınırında 43 nolu mera parseli bulunduğu anlaşılmakla çekişmeli taşınmaz hakkında da usulüne uygun şekilde mera araştırması yapılmamıştır. Eksik incelemeye dayalı olarak karar verilemez. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, dava tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait en az üç ayrı evreye ilişkin yüksek çözünürlüklü hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığından, aynı tarihler arasında düzenlenen fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftaların ise, İl Kadastro Müdürlüğü'nden getirtilerek dosya arasına konulmalı ve ardından taşınmaz başında