(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2007/1737 E. , 2007/1424 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 117 ada 113, 115, 116, 125 ada 3, 146 ada 91, 92, 141 ada 73, 133 ve 151 parsel sayılı ve 24725, 20320, 19119, 5103, 17000, 4250, 125750, 12500, 7000…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2007/1737 E. , 2007/1424 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 117 ada 113, 115, 116, 125 ada 3, 146 ada 91, 92, 141 ada 73, 133 ve 151 parsel sayılı ve 24725, 20320, 19119, 5103, 17000, 4250, 125750, 12500, 7000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 146 ada 92 ve 141 ada 151 parseller toprak tevzi komisyonu tevzi cetveli, vergi kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, diğer parseller ise Hazine adına 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kayıtları, satın alma, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve Kadastro Yasası'nın 46. maddesi gereğince 1/2 hissesi ölü ..., 1/2 hissesi ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde taşınmazları kendisinin satın aldığı ve 20 yılı aşkın zilyet bulunduğu, diğer tespit maliki ve mirasçılarının zilyetliğinin bulunmadığı iddiasına dayanarak taşınmazların tamamının adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişme konusu 141 ada 73, 33, 151, 117 ada 113, 115, 116, 125 ada 3,146 ada 91, 92 parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazların öncesinin Hazine adına kayıtlı iken, 4753 sayılı Yasa çerçevesinde ... adına verildiği, maliki tarafından davacı ve davalıya müştereken satıldığı, davacının taşınmazları tek başına satın aldığı yönündeki iddiasını ispat edemediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Niza konusu taşınmazlardan 146 ada 92 ve 141 ada 151 parsellerde 1937 tarihli tahrir kayıtları, diğer parsellere 4753 sayılı yasa ile oluşan tapu kayıtları uygulanarak Toprak Tevzi Komisyonunca düzenlenen cetvellerde... bazı parsellerde Sancaktar ve ortakları adına kayıtlı olduğu ve maliklerinin satışı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46.maddesi gereğince 1/2 hisseler oranında davacı ... ile kardeşi ölü ... ... adına tespit edilmiş iken davacı taşınmazları kendisinin tek başına satın aldığı ve 20 yılı aşkın zilyet bulunduğunu iddia etmiş ve adi satış senetleri ile noterlikçe düzenlenen gayrimenkul satış vaadi senedine dayanmıştır. Davalı taraf ise murisleri ...’in bir kısım tapu maliklerinden 25.9.1979 tarihli Noterlik satış vaadi senedi ile satın aldığı, davacı ile müştereken zilyet bulunduklarını savunmuştur. Mahkemece tarafların dayandığı satış senetlerinin aslı dosyaya ibraz ettirilerek ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde geçen tapu kayıtlarının hangilerinin ./... 2007/1737-1424 SH.2