16. Hukuk Dairesi 2015/17676 E. , 2017/6347 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 118 ada 17 parsel sayılı 9.528,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz ed…
**16. Hukuk Dairesi 2015/17676 E. , 2017/6347 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 118 ada 17 parsel sayılı 9.528,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacının davasının kabulüne, çekişmeli 118 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davacı lehine imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Bir arazinin kullanım süresi ile niteliğini ve üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi hava fotoğraflarıdır. Mahkemece, tek bir tarihe ait (1986) hava fotoğrafları üzerinden orman mühendisi bilirkişi eli ile inceleme yaptırılmış, belirtilen tarihteki hava fotoğrafında taşınmaz işlenmemiş doğal halinde olup, toprağın işlenmesi ve arazinin ıslah edilerek tarım ve ziraat arazisi niteliğine dönüştürülmesinin sonraki tarihte gerçekleştiği belirtildiği halde, özellikle dava tarihinin 2011 yılı olduğu da gözetilerek 1986 tarihinden sonrasına ait hava fotoğrafı bulunup bulunmadığı araştırılıp, varsa bu hava fotoğrafları üzerinden jeodezi ve fotogrametri uzmanı bilirkişiye inceleme yaptırılarak taşınmazdaki imar-ihya faaliyetinin ne zaman başlayıp-bitirildiği net olarak ortaya konulması gerekirken, tek bir tarihe ait hava fotoğrafı incelemesi ile yetinilmiştir.