16. Hukuk Dairesi 2013/8572 E. , 2013/9310 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında Hacıbeyli Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 192, 168 ada 2, 173 ada 11 ve 185 ada 37 parsel sayılı 5211.70, 3954.13, 4375.62 ve 12380.35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar t…
**16. Hukuk Dairesi 2013/8572 E. , 2013/9310 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında Hacıbeyli Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 192, 168 ada 2, 173 ada 11 ve 185 ada 37 parsel sayılı 5211.70, 3954.13, 4375.62 ve 12380.35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın alma, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 140 ada 192, 168 ada 2, 173 ada 11 ve 185 ada 37 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazları, dedesi ...'ın ... (...) ... 'den 10.10.1960 tarihli senet ile satın aldığını, dedesinin ölümü sonrası yapılan taksimde babası Süleyman'a, babasının ölümü sonrası mirasçılar arasında yapılan taksimde kendisine isabet ettiğini ve 46 yıldan beri eklemeli zilyetliklerinde bulunduğunu ileri sürerek, tespitin iptali ile adına tescil talebinde bulunmuştur. Davalı ...; çekişmeli taşınmazların ... ailesine ait olup davacı tarafa satılmadığını, tespitin tapuya dayalı olduğunu ve tespite esas tapu kayıtlarında 128/7680 pay sahibi olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davalı yargılama sırasında başka tapu kayıtlarına da dayanmıştır. Mahalli bilirkişi, tespit bilirkişi beyanları, bir kısım davalıların kabul beyanları ve dosya kapsamına göre, çekişmeli taşınmazların davacının kullanımında olduğu anlaşılmaktadır. İhtilaf, nizalı taşınmazların tespite esas tapu kayıtları kapsamında kalıp kalmadığı ve tapu kayıtlarında pay sahibi olduğu anlaşılan ... ... ... tarafından davacının miras bırakanına satılıp satılmadıkları noktasında toplanmaktadır. Mahkemece, tespite esas tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazları kapsayıp kapsamadığının tam olarak belirlenemediği, tedavül görmemeleri nedeniyle hukuki kıymetlerini kaybettikleri ve çekişmeli taşınmazların 30 yılı aşkın süre davacının zilyetliğinde olduğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, davalı ...'nun dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren getirtilmediği gibi, tespite esas tapu kayıtları ve davacının dayandığı 10.10.1960 tarihli satış senedi de mahalline uygulanmamıştır.