16. Hukuk Dairesi 2014/14664 E. , 2015/10716 K. "" MAHKEMESİ : DARENDE KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 09/05/2014 NUMARASI : 2009/86-2014/17 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında K. Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 164 ada 37 parsel sayılı 27.169,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera v…
**16. Hukuk Dairesi 2014/14664 E. , 2015/10716 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : DARENDE KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 09/05/2014 NUMARASI : 2009/86-2014/17 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında K. Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 164 ada 37 parsel sayılı 27.169,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera vasfıyla orta malı olarak sınırlandırılarak, 173 ada 3 parsel sayılı 4.428,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise mezarlık niteliği ile davalı H.. H.. adına tespit edilmiştir. Davacı A.. U.. ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak her iki taşınmaz hakkında Fatma ve Hatun kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı Mevlüt ise miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 164 ada 37 sayılı parsel hakkında dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı M.. Ç.. ile davacılar Fatma ve Hatun davalarının reddine, A.. U.. ve arkadaşlarının davasının ise kısmen kabulüne temyize konu çekişmeli 164 ada 37 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi mera vasfı ile tescil harici bırakılmasına, 173 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise A.. U.. mirasçıları olan davacılar adına payları oranında tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı H.. H.. vekili ile davacı A.. U.. tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı A.. U..'nun 164 ada 37 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu parsel yönünden hükmün ONANMASINA, 2- Davalı H.. H..nin 173 ada 3 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece davacılar Ali mirasçıları yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek karar verilmiştir. Ne var ki; çekişmeli taşınmazın sınırında Tohma Çayı-dere olduğu halde uzman jeolog bilirkişi marifeti ile inceleme yapılarak taşınmazın aktif dere yatağı olup olmadığı, dere yatağından kazanılıp kazanılmadığı araştırılmamış, öte yandan taşınmaz üzerindeki zilyetlik süresine ilişkin olarak bir kısım beyanlar arasında ortaya çıkan çelişki usulünce giderilmemiş, taşınmazın imar-ihyaya muhtaç yerlerden olup olmadığı, muhtaç ise imar-ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı, tamamlanmış ise tarihi belirlenmemiştir. Kaldı ki taşınmazı gösterir hava fotoğrafları ile fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftalar getirtilerek uzman bilirkişi eliyle incelenmemiştir. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, bir arazinin kullanım süresi ile niteliğini en iyi belirleme yönteminin hava fotoğrafları olduğu gözetilerek tespit tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı evreye ilişkin