(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2012/5155 E. , 2012/11230 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu ... Beldesi 312 ada 7, 8; 313 ada 1 ve 2 parsel sayılı 359.99, 359.99, 399.99 ve 3…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2012/5155 E. , 2012/11230 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu ... Beldesi 312 ada 7, 8; 313 ada 1 ve 2 parsel sayılı 359.99, 359.99, 399.99 ve 399.99 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı nedeniyle arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak 312 ada 7, 8; 313 ada 1 ve 2 parsellerin bir bölümü ile bu parseller arasında kalan yol hakkında Hazine ve ... Belediyesine karşı dava açmış, parsellerin bir bölümünün tapu kaydının iptali ile yol ile birlikte adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 312 ada 7 parselin uzman fen bilirkişisi raporunda (B) harfi ile gösterilen 60.12 metrekare, 312 ada 8 parselin (A) harfi ile gösterilen 18.81 metrekare, 312 ada 1 parselin (C) harfi ile gösterilen 60.36 metrekare, 312 ada 2 parselin (D) harfi ile gösterilen 344.08 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline, (E) harfi ile gösterilen 146.16 metrekare yüzölçümündeki yolun davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmaz bölümleri ile aralarında yer alan yolun 16.5.1986 tarihinde davacı tarafa Hazine tarafından satıldığı ancak devir işlemlerinin yapılmadığı,davalı ... Belediyesi’nin açılan davayı kabul ettiği gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; yapılan araştırma inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Şöyle ki davacı ile davalılardan Hazine delil olarak tapu kayıtlarına dayandıkları halde mahkemece dayanak tapu kayıtları tesisinden itibaren oluşum belgeleri ile birlikte getirtilmeden ve yöntemine uygun olarak tapu kaydı uygulaması yapılmadan hüküm tesis edilmesi isabetsizdir. O halde mahkemece doğru sonuca ulaşılabilmesi için davacı ile davalılardan Hazine’nin dayandıkları tapu kayıtları tesisinden itibaren oluşum belgeleri ile birlikte getirtilmeli, kadastro çalışmalarında revizyon görüp görmedikleri tespit edilmeli, revizyon görmüş iseler revizyon gördüğü parseller ile bu parselleri kenardan çevreleyen komşu parsellerin onaylı tutanak suretleri ile dayanağı olan belgeler getirtilmeli, sonra mahalli bilirkişiler, taraf tanıkları, uzman bilirkişiler ile yeniden keşif yapılmalıdır. Keşif sırasında tarafların dayandığı tapu kayıtları ve dayanağı olan belgeler ayrı ayrı okunarak hudutları mahalli bilirkişilerce zeminde tek tek gösterilmeli, mahalli bilirkişilerce