16. Hukuk Dairesi 2014/13302 E. , 2015/1351 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan, 137 ada 2 parsel sayılı 8.085,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ırmak yatağı niteliği ile ... adına tespit…
**16. Hukuk Dairesi 2014/13302 E. , 2015/1351 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan, 137 ada 2 parsel sayılı 8.085,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ırmak yatağı niteliği ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşmı zilyetliğine dayanarak tapu iptal tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişme konusu 137 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 29.08.2013 havale tarihli ek fen bilirkişisi raporunda kırmızı renk ile göstermiş olduğu 581,55 metrekare yüzölçümündeki bölüm dışında kalan 7.503,89 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptaliyle davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalı ...'nin temyizi davacı adına tescile karar verilen 7.503,89 metrekare yüzölçümündeki bölüme yöneliktir. Mahkemece, çekişmeli bu bölümün tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, adına tescil kararı verilen davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur. Dava dilekçesinden davanın taşınmazın tümüne karşı açıldığı izlenimi doğmaktadır. Ancak 13.06.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda ise ekli haritada kırmızı renkle taralı yerin dava konusu edilen bölüm olduğu belirtilmiş mahkemece bu raporda taralı bölümün doğusunda kalan bir bölüm yer hakkında da davacı lehine hüküm kurulmuştur. Dava dilekçesinde taşınmazın tamamının dava konusu olduğu belirtildiği halde bilirkişi raporunda dava konusu yerin kırmızı taralı olarak gösterilmiş olmasına rağmen hükme esas alınan sonraki ek raporda buna değinilmemiş mahkemece de bu husus hükümde tartışılmamıştır. Öte yandan ilk fen bilirkişisi raporunda dava konusu olmadığı belirtilen bölümün kuzeyindeki 39 parsel sayılı taşınmazın ırmak yatağı niteliğinde hükmen ... adına tescil edildiği, ziraat bilirkişisi raporunda da çekişmeli taşınmazın tamamının uzun süredir tarım arazisiolarak kullanılmadığı, tarıma ara verildiğinin belirtilmiş olması karşısında taşınmazın tespitten önceki niteliğinin belirlenmesi amacıyla hava fotoğrafları getirtilip yöntemince uygulanmamış, sınırında dere olan taşınmazda imar-ihya yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise hangi tarihte başladığını içeren ayrıntılı rapor alınmadan hüküm kurulmuş olması nedeni ile yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Sağlıklı sonuca varabilmek için, taşınmazın kadastro tespit tarihinden