16. Hukuk Dairesi 2019/1188 E. , 2020/857 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 124 ada 2; 125 ada 3; 126 ada 1; 128 ada 1; 133 ada 1 ve 170 ada 2 parsel sayılı sıra…
**16. Hukuk Dairesi 2019/1188 E. , 2020/857 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 124 ada 2; 125 ada 3; 126 ada 1; 128 ada 1; 133 ada 1 ve 170 ada 2 parsel sayılı sırasıyla 9.669.85; 4.317.29; 3.032.47; 4.089.25; 2.879.88 ve 2.614,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, vakfiye kaydı nedeniyle ... Paşa Vakfı adına tespit ve tescil edilmişlerdir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 124 ada 2; 125 ada 3; 126 ada 1; 128 ada 1; 133 ada 1; 170 ada 2 parsel sayılı taşınmazların davalı Hazinedarzade ... Vakfı adına olan tapu kaydının iptali ile, bu parsellerin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davaya konu taşınmazlar üzerinde davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir. Dosya arasında bulunan 02.12.2015 tarihli orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazların fiili durumuna ilişkin değerlendirmede; dava konusu 126 ada 1 ve 128 ada 1 parsellerin tarım arazisi olup eskiden beri tarım faaliyeti bulunan bir yer oldukları belirtilmekle birlikte her ikisininde çok taşlı olduğu, 133 ada 1 parselin ise toprağının işlenmemiş olduğu ve eğiminin % 45 olduğu belirtilmiş; zirai bilirkişi raporunda ise, 128 ada 1 parselde erozyonun söz konusu olduğu belirtilerek kadim arazisi vasfında olduğu 126 ada 1 ve 133 ada 1 parsellerin ise nadas durumda oldukları belirtildikleri halde, orman bilirkişi raporunun aksine taşlılık durumları hakkında bir değerlendirme yapılmamıştır. Ayrıca, dava konusu 126 ada 3, 127 ada 2 ve 170 ada 2 parsellerin sınırında dere bulunmasına rağmen yapılan keşfe, jeolog bilirkişi de götürülmemiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz.