16. Hukuk Dairesi 2016/719 E. , 2018/5728 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacının ve katılanın tapu ve vergi kayıtlarının usulünce uygulanması, taşınmaz üzerinde kim tarafından ne şekilde zilyetlik sürdürüldüğünün tespit edilmesi, bu husu…
**16. Hukuk Dairesi 2016/719 E. , 2018/5728 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacının ve katılanın tapu ve vergi kayıtlarının usulünce uygulanması, taşınmaz üzerinde kim tarafından ne şekilde zilyetlik sürdürüldüğünün tespit edilmesi, bu hususta tek yerel bilirkişinin beyanları ile yetinilemeyeceği dikkate alınarak zilyetlik tanığı ve tespit bilirkişilerinin de dinlenilmesi gereğine" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, müdahil davacı Hasan... mirasçılarının davasının reddine,... Renk Mahallesinde bulunan 347 ada 55 parsel (eski 235 parsel) sayılı taşınmazın 05.09.1988 tarihli kadastro komisyon kararının iptaline, taşınmazın kadastro komisyon kararındaki vasıf ve yüzölçümü ile tamamı 56 hisse kabul edilerek, 6'şar hissesinin davacı ... mirasçıları ... ve müşterekleri adına 14 hissesinin Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulduğuna göre, bu hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin yerine eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Hükmüne uyulan bozma ilamında, mahallinde yeniden keşif yapılarak davacının dayandığı kayıtların usulünce taşınmaza uygulanması ve taşınmaz üzerinde kimin zilyet olduğunun tespiti gereği ile tek yerel bilirkişi dinlenilerek yapılan keşfin yetersizliğine değinildiği halde mahkemece, çekişmeli taşınmazın babası tarafından verildiği günden bu yana davacı ...'ın, onun ölümüyle de mirasçılarının zilyet olduğunu bildirdikten sonra taşınmazın çalılık kısmını tarım arazisi haline dönüştüren kişinin Enver... olduğunu beyan eden tek bir yerel bilirkişinin çelişkili sözlerine itibar edilerek, kayıt kapsamları tam olarak belirlenmeden ve zilyetlik hususu aydınlatılmadan hüküm kurulmuş olması isabetsizdir. Eksik incelemeye dayalı olarak hüküm kurulamaz. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, çekişmeli taşınmazın kimsenin zilyetliğinin bulunmadığından bahisle ve çalılık vasfıyla 1985 yılında Hazine adına tespit edildiği ve dosya içerisinde bulunan 17.08.1992 tarihli ziraat bilirkişisi raporunda taşınmaz üzerinde böğürtlen dikeni, eğrelti otları, çalılık bulunup kısmen fındık ocakları ve bir kaç çay fidanı bulunduğunun bildirildiği nazara alınarak tespit gününe en yakın tarihli varsa uydu fotoğrafları temin