16. Hukuk Dairesi 2014/14601 E. , 2015/704 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan, 127 ada 10 parsel sayılı 25.502,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altın…
**16. Hukuk Dairesi 2014/14601 E. , 2015/704 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan, 127 ada 10 parsel sayılı 25.502,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle ham toprak niteliğinde Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları tapu kaydı, harici satın alma, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu 127 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davacılar ..., ... ve ... adlarına müştereken tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece davacı taraf dayanağı olan ve dava dışı 127 ada 9 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının davaya konu 127 ada 10 sayılı parsele uyduğu ve davacılar lehine zilyetlikle iktisap şartlarının da oluştuğu kabul edilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazı kapsadığı kabul edilen tapu kaydının hudutları "yol, yol, ... ve ..." olup, ... tepelerinin çekişme konusu taşınmazın 2 km batısında olduğu, ... olarak okunan sınırın ise yine taşınmazın kuzeyinde menteş harabelerinin bulunduğu, yolların birisinin menteş harabelerinin kuzeyinde birisinin ise taşınmazın güney taraflarında taşınmazdan uzak mesafede bir patika yol olduğu belirtilmiş olması karşısında tapu kaydı gayri sabit nitelikte olup tapu kaydı miktarı ile geçerlidir. Tapu kaydı miktarından çok daha fazla yüzölçümüne sahip taşınmaz dava dışı 127 ada 9 sayılı parsel olarak tapu kayıt maliklerinin mirasçıları adına harici taksim nedeniyle tespit ve tescil edilmiş olduğuna göre davacılar lehine zilyetlikle iktisap şartlarının oluşup oluşmadığının araştırılması gerekmektedir. Ancak mahkemece bu konuda yapılan inceleme ve araştırma da hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Davacılar tarafından dava dosyasına sunulan 06.11.2009 tarihli dilekçede açıkça çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tüm köy sakinlerinin tarlalarını suladığı, köyün ortak içme suyunun geldiği ve tüm köy halkı ile tüm köy hayvanlarının ortak kullanımında olan su çıktığı belirtildiği halde mahkemece bu beyan açıklattırılıp taşınmazın köylünün ortak kullanımında bulunup bulunmadığı