16. Hukuk Dairesi 2018/615 E. , 2019/3993 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan, temyize konu 105 ada 97 parsel sayılı 5.405,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, ta…
**16. Hukuk Dairesi 2018/615 E. , 2019/3993 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan, temyize konu 105 ada 97 parsel sayılı 5.405,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenleriyle, 108 ada 67 ve 110 ada 208 parsel sayılı 8.318,86 ve 26.229,62 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar ise iskan kaydı, harici taksim ve hibe nedenleriyle dahili davalı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, 23.11.2011 tarihinde kayden satılarak davalı ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., çekişmeli taşınmazlarda iskan tapusuna dayalı hakları olduğu gibi; tapu kayıtlarında malik olan görülen anneleri ... ve babaları ...’den mirasen intikal eden haklarının olduğunu, davalının kardeşleri ...’in eşi olması nedeniyle iyi niyetli olamayacağını ve satışın muvazaalı olduğunu belirterek, davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ve zilyetliğe ve tapu iskan kayıtlarına göre murislerinin mirasçıları adına miras hisseleri oranında tescili istemiyle dava açmışlar, yargılama sırasında verdikleri 25.12.2013 tarihli dilekçeleriyle de, iskan kayıtlarındaki paylarının ve murisleri ... ve ...’dan gelen kendi miras payları oranında dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptalini talep etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 105 ada 97 parsel sayılı taşınmaz ile 110 ada 208 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının 22/35 payının iptali ile, 9/35 oranında davacı ..., 9/35 oranında davacı ..., 2/35 oranında ..., 2/35 payının ... adlarına kayıt ve tesciline, kalan kısımların davalının üzerinde bırakılmasına, 108 ada 67 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının 22/35 oranında iptali ile 9/35 oranında davacı ..., 9/35 oranında davacı ..., 2/35 oranında ..., 2/35 oranında ... adına kayıt ve tesciline, kalan kısmın davalının üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı tarafça iddia edildiği gibi taraflar arasında miras paylaşımının bulunmadığı, davalı ... terekeye karşı üçüncü kişi konumunda ise de; dava konusu taşınmazların kadastro sırasındaki tespit malikinin ... olduğu, taşınmazların iskan kaydından geldiğinin davalı ... tarafından bilindiğinin keşifteki davalı beyanları ile sabit olduğu, sonradan satın alma suretiyle malik olan ...’ın mirasçı ...’nin halefi olacağı, bu nedenle her mirasçının tek başına miras payına ilişkin olmak üzere dava açabileceği gerekçesiyle, iskan kayıt maliklerinden ... ve ... vefat ettiği dikkate alınmak suretiyle, iskan kaydı ve muris ... ve ...’dan gelen payların toplamı oranında davacılar lehine tescile karar verilmiştir.