16. Hukuk Dairesi 2020/9083 E. , 2021/958 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ ... Kadastro sonucu, ... İlçesi çalışma alanında bulunan 114 ada 56 parsel sayılı 20045,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, kadastro komisyonu kararıyla davalı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın mayın sahası olarak kullanıldığı ve davalıların zilyetliğinin bulunmadığı iddiasıyla, tapu kaydının …
**16. Hukuk Dairesi 2020/9083 E. , 2021/958 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ ... Kadastro sonucu, ... İlçesi çalışma alanında bulunan 114 ada 56 parsel sayılı 20045,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, kadastro komisyonu kararıyla davalı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın mayın sahası olarak kullanıldığı ve davalıların zilyetliğinin bulunmadığı iddiasıyla, tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil ..., tapu kaydı ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Hazinenin davasının kabulüne, asli müdahil ...' ın davasının reddine, çekişmeli 114 ada 56 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile müdahil ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, müdahil davacı ...’ın tapuya dayalı iddiasını ispat edemediği, davalı tarafın dayandığı tapuya dayalı mülkiyet hakkını ispat edemediği, dava konusu taşınmazın sabit sınırlarının arazi üzerinde mevcut olduğu, ancak tarımsal faaliyet yapılmadığı, davalılar yönünden ekonomik amaca yönelik zilyetliğin ve zamanaşımı ile mülkiyet edinmenin şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Şöyle ki müdahil ...’ın dayandığı 19.02.1968 tarih 30 ve 40 sıra numaralı tapu kayıtları tescil ilamı ile oluştuğu halde, söz konusu ilam ve tescil krokisi getirtilip, tapu kaydının dayanağı ilam ve haritası zemine uygulanmamış, davalı tarafın dayandığı ve Kadastro Komisyonunca tespite esas alınan tapu kayıtları iskanen oluştuğu halde, haritasının bulunup bulunmadığı araştırılmamış, uygulamada komşu parsel tutanak ve dayanaklarından yararlanılmamış, tapu kayıt uygulamasında mahalli bilirkişilere kayıtta yazılı sınır yerleri tek tek göstertilmek suretiyle bu hudutların fen bilirkişi raporunda işaretlenmesi gerektiği halde, mahalli bilirkişi ve tanıkların sınırlara yönelik soyut beyanlarına ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen ve tapu kayıtlarının sınır yerlerinin işaretlenmediği, denetime elverişsiz rapora itibar edilerek hüküm kurulması cihetine gidilmiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilemez.