16. Hukuk Dairesi 2016/6161 E. , 2019/2225 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında 1954 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici kayalık tepe olarak bırakılan taşınmaz bölümü hakkında irsen in…
**16. Hukuk Dairesi 2016/6161 E. , 2019/2225 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında 1954 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici kayalık tepe olarak bırakılan taşınmaz bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle 25.05.2010 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebiyle tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davacı lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli bulunmamaktadır. Keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve davacı tanıkları genel olarak beyanlarında; dava konusu taşınmazı 25-30 yıldır davacının babasının sürüp buğday ektiğini, o öldükten sonra davacının kullanmaya devam ettiğini ve taşınmaza zeytin diktiğini belirtmiş iseler de, taşınmazda ne zaman ve ne şekilde imar-ihyaya başlandığı, imar-ihyanın ne zaman tamamlandığı, davacının nüfus kaydına göre başka kardeşleri de olduğu anlaşıldığına göre dava konusu taşınmazın babasından davacıya ne şekilde intikal ettiği, taksim veya hibeye konu olup olmadığı yönünde somut ve detaylı beyanları alınmamış, taşınmazın evveliyatını, kullanım süresi ile niteliğini ve üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi hava fotoğraflarının incelenmesi olduğu halde, mahkemece hava fotoğraflarından yararlanılmamış ve taşınmazın imar durumu ilgili yerlerden sorulup açıklığa kavuşturulmaksızın, bilirkişilerin dava konusu taşınmazdan kayalıkların makine gücüyle temizlenmesinin 10 yılı geçmediği, bu nedenle taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında kalması gereken yerlerden olduğu yönündeki bilimsel dayanaktan yoksun, yetersiz raporu esas alınmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak hüküm kurulamaz.