16. Hukuk Dairesi 2014/20308 E. , 2016/612 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ..... Mahallesi çalışma alanında bulunan yüzölçümü komisyon kararı tutanaklarında yazılı 808 ada 1, 817 ada 6, 8, 14, 19, 23 ve 28 parsel sayılı taşınmazlar k…
**16. Hukuk Dairesi 2014/20308 E. , 2016/612 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ..... Mahallesi çalışma alanında bulunan yüzölçümü komisyon kararı tutanaklarında yazılı 808 ada 1, 817 ada 6, 8, 14, 19, 23 ve 28 parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ..., 808 ada 11, 810 ada 1, 4, 817 ada 3, 22 parsel sayılı taşınmazlar aynı nedenle payları oranında .... .... ve müşterekleri, 817 ada 13 parsel aynı nedenle ölü olduğu belirtilerek ..., 817 ada 18 parsel aynı nedenle Saynur Kaya, 817 ada 20 parsel aynı nedenle ..., 817 ada 25 parsel aynı nedenle ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... miras yolu ile gelen hak ve tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın reddi ile 808 ada 1 ve 11 parsel, 810 ada 1 ve 4 parsel, 817 ada 3, 6, 8, 13, 14, 18, 19, 20, 22, 23, 25 ve 28 parsel sayılı taşınmazların kadastro komisyonu kararı gibi tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; dava konusu 808 ada 1 ve 11 parseller, 810 ada 1 ve 4 parseller, 817 ada 3, 6, 8 parseller ile 817 ada 23 parsel sayılı taşınmazların evveliyatı itibariyle ....'ya ait olduğu ve ....'nın hayatta iken taşınmazlarını yanında kaldığı .... ile ...'ya bağışladığı ve zilyetliklerini devrettiği, davacıların babası olan .....'ya ise herhangi bir yer vermediği, dava konusu 817 ada 13, 14, 18, 19, 20, 22, 25 ve 28 parsel sayılı taşınmazların ise muris .... 'dan kalmadığı, dosyada mevcut tapu kayıtlarının mevkii ve hudutları itibariyle dava konusu taşınmazlara uygulanamadığı, dayanak tapu kayıtları dava konusu taşınmazlara uygulanmış olsa bile dayanak kayıtların tedavül görmemesi nedeniyle hukuki kıymetini yitirdiği, hisse yekün tablosuna göre davacıların murisi .... oğlu .... adına tapu kayıtlarında hisse de bulunmadığından davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Ne var ki, Mahkemece davacılardan hangi taşınmaz için hangi tapu kaydına dayanıldığı sorulmamış, davacıların dayandığı tapu kayıtları ile akdi-ırsi ilişkileri belirlenmemiş, kayıtlar mahallinde yöntemince uygulanmamış, kapsamları kesin olarak belirlenmemiş, davalıların murisince satın alınan yerler olduğu belirtilmesine rağmen bu satışlara ilişkin senetlerin mahallinde usulünce uygulanmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca öncelikle davacılardan hangi taşınmazlar için hangi tapu kayıtlarına dayandıkları sorulmalı, bundan sonra Muris ...'nin tapu maliki ile akdi-ırsi ilişkisi belirlenmelidir. Bundan sonra mahallinde yaşlı, ve yöreyi iyi bilen şahıslar arasından