9. Hukuk Dairesi 2022/17392 E. , 2023/15 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :... Mahkemesi SAYISI : 2021/258 E., 2022/195 K. Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen alacak davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece ... Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapıla…
**9. Hukuk Dairesi 2022/17392 E. , 2023/15 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :... Mahkemesi SAYISI : 2021/258 E., 2022/195 K. Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen alacak davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece ... Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; 22...2021 tarihli ve 2021/63 Esas, 2021/114 Karar sayılı karar ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından temyizi üzerine, Dairece 02.09.2021 tarihli ve 2021/8121 Esas, 2021/12289 Karar sayılı karar ile İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; yukarıda tarih ve sayısı belirtilen karar ile davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili...'ın 01.12.2012 tarihinde davalı Şirkette satış pazarlama elemanı olarak işe başladığını ve 05.01.2018 tarihinde ... sözleşmesinin ... taraflı sona erdirildiğini, müvekkili işe alınırken teminat olarak ipotek vermesi aksi takdirde ... sözleşmesinin başlamayacağının belirtildiğini, bunun üzerine de; kayınpederi olan ve diğer davacılar ....ve ...'in müşterek murisi olan tapu maliki ...'a ait Karşıyaka... Mahallesi 267 Ada, 12 Parselde kayıtlı zemin 1 No.lu bağımsız bölüm üzerine davalı Şirket lehine 150.000,00 TL bedelli teminat ipoteği tesis edildiğini, ipotek resmî senetten de anlaşılacağı üzere, ipotek sebebinin müvekkili...'ın davalı Şirket adına yapacağı satışlardan doğabilecek her türlü müspet ya da menfi zararın tazmini olduğunu, ipotekli taşınmaz malikli ...'ın vefat ettiğini, müvekkili işten çıkartıldıktan sonra, taşınmaz üzerine tasarruf etmek isteyen varislerle birlikte ipoteğin fekkinin talep edildiğini; ancak bu talebe uyulmadığını, ipoteğin resmî senedinde borca sebep olarak belirtilen herhangi bir menfi ya da müspet zararı olmadığı için işverenin ipoteği kaldırmamasının haksız olduğunu ileri sürerek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP