16. Hukuk Dairesi 2018/4937 E. , 2020/6145 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...,... ,... Köyü çalışma alanında bulunan 127 ada 217 parsel sayılı 3411,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kayd…
**16. Hukuk Dairesi 2018/4937 E. , 2020/6145 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...,... ,... Köyü çalışma alanında bulunan 127 ada 217 parsel sayılı 3411,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında dava İspir Belediye Başkanlığına ihbar olunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 127 ada 217 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerinde davacı lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki; karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca büyükşehir belediyesi sınırlarının tüm ilin idari sınırları olacak şekilde genişletilmiş olması ve böylelikle davalı köyün tüzel kişiliğinin kaldırılması nedeniyle davanın Erzurum Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve ...'na da yöneltilerek husumetin yaygınlaştırılması davaya dahil edilmesi gerekirken, İspir Belediye Başkanlığına davanın ihbarı ile yetinilerek yöntemince taraf teşiki sağlanmaksızın işin esası hakkında karar verilmiş; çekişmeli taşınmaz mera olarak sınırlandırıldığı halde yöntemince mera araştırması yapılmamış ve taşınmazın öncesinin ne olduğu, mera olup olmadığı kesin olarak saptanmadan hüküm kurulması cihetine gidilmiş; tek ziraat bilirkişisi tarafından hazırlanan raporla yetinilmiş ve çekişmeli taşınmazın sınırında dere bulunduğu halde taşınmazın dere yatağı vasfında olup olmadığı, taşınmazın dere yatağından kazanılıp kazanılmadığı ve derenin aktif etki alanında bulunup bulunmadığı hususlarında jeolog bilirkişiden rapor alınmamıştır. Öte yandan, bir arazinin niteliğini, üzerinde sürdürülen zilyetliğin şeklini ve süresini en iyi belirleme yöntemi hava fotoğraflarının incelenmesi olduğu halde, hava fotoğraflarından da yararlanılmamıştır. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilemez.