16. Hukuk Dairesi 2014/9359 E. , 2014/9423 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 142 ada 1, 145 ada 1 ve 2, 146 ada 3, 4 ve 5 parsel sayılı sırasıyla 46.183.61, 389.52, 21.468.67, 1.831.37, 3.910,78 ve 12.192,67 metrekare yüzö…
**16. Hukuk Dairesi 2014/9359 E. , 2014/9423 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 142 ada 1, 145 ada 1 ve 2, 146 ada 3, 4 ve 5 parsel sayılı sırasıyla 46.183.61, 389.52, 21.468.67, 1.831.37, 3.910,78 ve 12.192,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı Hazine tarafından davalı ... ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu kaydına dayalı el atmanın önlenmesi ve tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı Hazinenin davasının reddine, çekişmeli 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... adına, 145 ada 2 parsel sayılı taşınmazın Osman Kara ve paydaşları adına, 146 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... ve paydaşları adına, 146 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Mızrap Kocabuğa adına, 146 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ... adına, 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... ve paydaşları adına tapuya tesciline, 145 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 2 betonarme ev ve ahşap samanlığın ...'ya ait olduğunun, 142 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan (A) harfi ile gösterilen ahşap ev ve (C) harfi ile gösterilen ahşap samanlığın ...'na, (B) harfi ile gösterilen ahşap evin Mehmet Küçükoğlu'na ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı kapsamında kalmadığı, davalı tarafın dayandığı vergi kayıtları kapsamında kaldığı ve taşınmazların tamamı üzerinde davalı taraf yararına zilyetlik yoluyla iktisap koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur. Davacı Hazinenin dayandığı K.Sani 1288 tarih ve 21 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu taşınmazlara ait olmadığı tüm dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Ne var ki; kadastro tutanakları malikhaneleri açık bırakılarak tespit edildiğine göre, mahkemece 3402 sayılı Yasa'nın 30. maddesi uyarınca gerçek hak sahibinin belirlenmesi gerekir. Çekişmeli taşınmazların niteliği ile ilgili ziraatçi