16. Hukuk Dairesi 2019/2194 E. , 2019/4099 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 265 parsel sayılı 90750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, vergi kaydı, harici satış, i…
**16. Hukuk Dairesi 2019/2194 E. , 2019/4099 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 265 parsel sayılı 90750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, vergi kaydı, harici satış, ifraz, taksim ve zilyetlik nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmaza uygulanan dayanak kayıtların gayrisabit hudutlu olduğu iddiasına dayanarak, kayıt miktar fazlasının iptali ve Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmaza uygulanan kayıtların değişebilir sınırlı olup miktarıyla geçerli olduğu ve miktar fazlasının Hazine adına tescili gerektiği iddiasıyla dava açmıştır. Davalı, taşınmazın tapu kaydının bulunduğunu, babasından taksimen kendisine kaldığını ve kendisinin kullandığını belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmaza uygulandığı iddia edilen vergi kayıtlarının bu yere ait olmadığı, dayanak tapu kaydının etrafını köy takımı okuduğu, köy ve mezra takımları sabit olduğundan sınırlarının değişebilir ve genişletilmeye elverişli bulunmadığı ve taşınmazda miktar fazlasının da bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli değildir. Dava konusu 265 parsel sayılı taşınmazın tutanağının edinme sebebinde, dayanak tapu kayıtlarının dava konusu taşınmaz dışında birçok taşınmazı kapsamına aldığı belirtilmiş, ancak mahkemece tapu kayıtlarının revizyon durumu araştırılmamış ve tapu kaydı kapsamında kalan tüm taşınmazlara ait kadastro tutanakları, güncel tapu kayıtları ve varsa mahkeme kararları, komşu taşınmazlara ait tutanak ve varsa dayanakları getirtilerek dosya içerisine alınmamıştır. Mahkemece 07.09.2015 tarihinde yapılan keşif sonrası dosyaya sunulan fen bilirkişi raporunda, dayanak tapu kaydının ... (...) mezrasının tamamını kapsadığı, dava konusu 265 parsel sayılı taşınmazın da bu kayıt kapsamında kaldığı belirtildiği halde, rapora ek krokide kayıt kapsamında kalan tüm taşınmazlar bir arada gösterilmediği gibi, tapu hudutlarının neresi olduğu da net şekilde gösterilmemiştir. Bu şekilde eksik araştırma, inceleme ve uygulamaya dayanılarak karar verilemez.