(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2011/5540 E. , 2012/396 K. "" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında temyiz incelemesine konu 125 ada 13 parsel sayılı 15.742,11 metrekare, 125 ada 26 parsel sayılı 6.739,35 metrekare, 125 ada 83 parsel sayılı 23.409,24…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2011/5540 E. , 2012/396 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında temyiz incelemesine konu 125 ada 13 parsel sayılı 15.742,11 metrekare, 125 ada 26 parsel sayılı 6.739,35 metrekare, 125 ada 83 parsel sayılı 23.409,24 metrekare, 125 ada 84 parsel sayılı 19.702,78 metrekare, 110 ada 63 parsel sayılı 18.243,80 metrekare ve 110 ada 72 parsel sayılı 15.127,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalılar ... mirasçılarından ...ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, tapu kayıtlarının hukuki değerini kaybettiği belirtilerek çekişmeli parsellerin ... ait olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu parsellerin bulunduğu yörede Toprak Tevzi Komisyonu tarafından çalışma yapıldığı, belirtmelik tutanaklarında 1300 tarih 48, 50, 71 ve 72 sıra numaralı tapu kayıtlarından, çekişmeli parsellerin tutanaklarında ise 1974 tarih 19, 21, 24, 40 ve 41 nolu tapu kayıtlarından bahsedildiği anlaşılmaktadır. Ne var ki mahkemece bu yönde inceleme ve araştırma yapılmamıştır. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için söz konusu tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavülleri, haritaları ve dayanağı olan belgeler ile birlikte getirtilmeli, kadastro sırasında revizyon görüp görmedikleri sorularak varsa revizyon gördüğü parsellere ait onaylı tutanak örnekleri, tutanakları kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları getirtilmeli ve bu şekilde dosya ikmal edildikten sonra mahallinde, üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları ve uzman bilirkişiler huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır. Keşif sırasında mahalli bilirkişilerden tespite esas tapu kayıtlarının sınırları hakkında revizyon gördükleri parseller de dikkate alınarak tek tek bilgi alınmalı, sınırları göstermeleri istenmeli, bilirkişilerin gösteremediği sınırlar için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanmalı, fen bilirkişisinden yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırları haritasında işaretlemesi istenmeli, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmeli, kayıtların başka yere revizyon görmüş olmasının, mutlaka revizyon gördükleri taşınmazlara ait olduğu anlamına gelmeyeceği göz önünde bulundurularak kapsamları 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesine göre belirlenmeli, fen bilirkişisinden uygulanan tapu kayıtlarının kapsadığı alanı gösterir