(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2018/3279 E. , 2021/3807 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 372 ada 1 parsel sayılı 12.087.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, intikal, devir ve harici satımlar nedeni…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2018/3279 E. , 2021/3807 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 372 ada 1 parsel sayılı 12.087.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, intikal, devir ve harici satımlar nedeniyle, davacı ... ile davalılar ... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazı kendisinin imar ve ihya ettiği iddiasıyla, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 319176/345600 oranındaki davalıların hissesinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın, davacıya babasından kaldığı, davacının taşınmaza 40 yıldan fazladır zilyet olduğu, zilyetliğine her hangi bir müdahalenin olmadığı ve kadastro tespitinin hatalı olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Davalı tarafın dayandığı ve Kadastro Komisyonunca tespite esas alınan tapu kayıtları tüm tedavülleri ile getirtilmemiş, haritasının bulunup bulunmadığı araştırılmamış, uygulamada komşu parsel tutanak ve dayanaklarından yararlanılmamış, mahallinde keşif yapılmak suretiyle tapu kayıtları yöntemince uygulanarak taşınmaza uyup uymadığı belirlenmemiş, tapu kayıt uygulamasında mahalli bilirkişilere kayıtta yazılı sınır yerleri tek tek göstertilerek bu hudutların fen bilirkişi raporunda işaretlenmesi gerektiği halde, mahalli bilirkişi ve tanıkların sınırlara yönelik soyut beyanlarına ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen ve tapu kayıtlarındaki sınır yerlerinin işaretlenmediği, denetime elverişli olmayan rapora itibar edilerek hüküm kurulması cihetine gidilmiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilemez.