16. Hukuk Dairesi 2016/2076 E. , 2018/4514 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 177 ada 6 parsel sayılı 4.902,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı nedeniyle ... adına tesp…
**16. Hukuk Dairesi 2016/2076 E. , 2018/4514 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 177 ada 6 parsel sayılı 4.902,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 177 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı Hazineye ait 177 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davacı lehine zilyetlikle kazanım koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. ... paftasındaki konumuna ve fen bilirkişisi tarafından düzenlenen krokiye göre dava konusu taşınmazın kuzey, batı ve güney sınırında dere bulunmasına rağmen, mahkemece taşınmaz başında yapılan keşfe jeolog bilirkişi götürülmemiş, taşınmazın evveliyatı, kullanım süresi ile niteliğini ve varsa üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi hava fotoğrafları olduğu halde Mahkemece hava fotoğrafları getirtilerek bilirkişi marifetiyle inceleme yaptırılmamış, mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarının doğruluğu hava fotoğrafları ile denetlenmemiştir. Öte yandan, ziraat bilirkişi raporunda, çekişmeli 177 ada 6 parsel sayılı taşınmazın sınırlarının belirgin olduğu, etrafındaki şahıs parselleri ile bütünlük arz ettiği, tarım arazisi niteliğinde bulunduğu belirtilmesine rağmen, ziraat bilirkişi raporuna ek çekişmeli taşınmazı gösterir fotoğraflarda, taşınmazın sınırlarının belirgin olup olmadığının anlaşılamadığı ve tarım arazisi olduğu belirtilmekle birlikte kadim tarım arazisi mi yoksa yeni ekilen yer olup olmadığı konusunda rapor ile fotoğraflar arasında uyumsuzluk bulunmasına rağmen mahkemece bu çelişki giderilmemiş, yeterli bir araştırma yapılmaksızın ve mevcut çelişkiler giderilmeksizin karar verilmiştir. Böylesine eksik ve yetersiz bir incelemeye dayalı olarak hüküm verilemez.