16. Hukuk Dairesi 2016/4522 E. , 2018/5844 K. "" MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ... TESPİTİNE İTİRAZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sırasında Iğdır, ... (Sıçanlı) köyü çalışma alanında bulunan 155 parsel sayılı 10.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz zilyedi lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetli…
**16. Hukuk Dairesi 2016/4522 E. , 2018/5844 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ... TESPİTİNE İTİRAZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sırasında Iğdır, ... (Sıçanlı) köyü çalışma alanında bulunan 155 parsel sayılı 10.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz zilyedi lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı ve devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek ... adına tespit edilmiştir. ... komisyonunca ... Yaman'ın itirazının kabulüne taşınmazın ... Yaman adına tespitine karar verilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın ... Yaman mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki çekişme, dava konusu taşınmaz üzerindeki imar-ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı, dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğini kazanıp kazanmadığı ile tarım arazisi niteliğini kazanmışsa davalı taraf yararına 3402 sayılı ... Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluşup oluşmadığı hususlarındadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olduğu ve tespit gününe kadar davalı taraf yararına 3402 sayılı ... Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluştuğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece iddia ve savunmanın açıklığa kavuşturulması için yapılan ilk keşif sonucu düzenlenen ziraat bilirkişi raporunda taşınmazın taşlık kayalık olduğu, ikinci keşif sonucu düzenlenen ziraat bilirkişi heyet raporu ile zilyetliğin tespitten geriye 20 yıl önce tamamlandığı rapor edilmiştir. Bu durumda her iki ziraat bilirkişi raporunun birbiri ile çeliştiği anlaşılmasına rağmen mahkemece ortaya çıkan bu çelişki giderilmemiştir. Yetersiz araştırma ve soruşturma ile hüküm kurulamaz.