7. Hukuk Dairesi 2023/5247 E. , 2024/5815 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1876 E., 2022/1352 K. DAVACILAR : ... vd. vekili Avukat ... DAVALILAR : ... vd. vekili Avukat ... vd....vd. DAVA TARİHİ : 02.10.2015 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/416 E., 2019/174 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğ…
**7. Hukuk Dairesi 2023/5247 E. , 2024/5815 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1876 E., 2022/1352 K. DAVACILAR : ... vd. vekili Avukat ... DAVALILAR : ... vd. vekili Avukat ... vd....vd. DAVA TARİHİ : 02.10.2015 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/416 E., 2019/174 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu 605 ada 94 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına kayıtlı olduğunu, taşınmaz üzerinde bulunan bodrum kattaki 1 ve 2 No.lu sığınak ile kömürlüğün tüm masrafları kendileri tarafından karşılanmak suretiyle bağımsız bölüm haline getirildiğini, mesken niteliğindeki yerlerin 40 yılı aşkın bir süreden beri vekil edenlerinin zilyetliğinde bulunduğunu, davacıların murisi ... ...’nun 2981 sayılı Yasa kapsamında imar affı için başvuruda bulunduğunu belirterek binaya ait sığınak ve kömürlük olarak geçen 1. bodrum ve 2. bodrum bölümlerin (kömürlük ve sığınak niteliği ile) davalılar adına bulunan tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına bağımsız bölüm olarak tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu taşınmazda 1973 yılında Seniha Kam'ın 1/2, davacıların murisi M. ...'nun 1/2 hissesinin bulunduğu, 01.07.1975 tarihinde gayrimenkulde kat mülkiyetine geçildiği, 1 bodrum + zemin + 1 normal katlı binaya 09.01.1973 tarih ve 2587 sayı ile yapı kullanma izin raporu düzenlendiği, projesine göre binada zemin ve 1.normal katta ikişer adetten toplam 4 adet mesken olduğu, bodrum katında ortak alanlara, sığınak ve kömürlük mahallerine yer verildiği, arsa paylarının 4 adet mesken üzerinden tapuda tescilli olmasına rağmen binanın inşaatı esnasında projesinde ortak alanlara ayrılan ve kısmi bodrum kat olarak gösterilen katın tam kat olarak inşa edildiği ve bu katta iki adet meskenin yer aldığı, bu meskenlerin davacılar tarafından tasarruf edildiği, davaya konu yerlerin projesi ve yasal izinler dışında imal edildiği, kaçak yapılaşmalara tapuda arsa payı tahsisine imkan olmadığı ve davacıların imar affından faydalanmayacakları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF