7. Hukuk Dairesi 2023/3052 E. , 2023/4112 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/272 E., 2021/227 K. DAVA TARİHİ : 21.05.2015 KARAR : Tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat davasının kabulüne Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar ver…
**7. Hukuk Dairesi 2023/3052 E. , 2023/4112 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/272 E., 2021/227 K. DAVA TARİHİ : 21.05.2015 KARAR : Tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat davasının kabulüne Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat davasının kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... Köyü, 114 ada 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazları davalı Belediyeden 02.09.2005 tarihli ihaleyle satın aldığını, ihale bedelinin davalıya ödendiğini; ancak davalı tarafından dava konusu taşınmazların müvekkiline devredilmediğini beyan ederek dava konusu taşınmazların müvekkili adına tescilini, bu talebinin mümkün olmaması hâlinde dava konusu taşınmazların rayiç değerinin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle veya müvekkili tarafından ödenen ihale bedelinin güncel değerinin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde, davacı tarafın 114 ada 7 ve 8 No.lu parsel sayılı taşınmazları 02.09.2005 tarihinde Zeytinbeli Belediyesinde yapılan ihale sonucunda aldığını, davacı tarafça 114 ada 7 parsel numaralı taşınmaz için 5.800,00 TL, 114 ada 8 numaralı parsel için 5.750,00 TL pey verilmesi üzerine söz konusu taşınmazların alıcı olan davacı adına ihalesinin yapıldığını, dava konusu taşınmazların üzerinde ihale tarihi öncesinde ve sonrasında birden fazla haciz şerhinin bulunduğunu, satışı yapan Zeytinbeli Belediyesi tarafından taşınmazların üzerindeki şerhler sebebiyle davacı tarafa devredilemediğini, davacının ihaleye girmeden önce taşınmazlar hakkında gerekli araştırmaları yapmadığını, eğer davacı tarafından makul bir araştırma yapılmış olsaydı taşınmazların üzerinde haciz şerhleri olduğunun öğrenileceğini ve taşınmazların davacı adına devrinin mümkün olmadığını anlamış olacağını belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI