12. Hukuk Dairesi 2017/3763 E. , 2018/7041 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin temlik alacaklısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: 1- İşin niteliği bakımından temyiz…
**12. Hukuk Dairesi 2017/3763 E. , 2018/7041 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin temlik alacaklısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: 1- İşin niteliği bakımından temyiz tetkikatının murafaalı olarak yapılmasına HUMK'nun 438. ve İİK'nun 366. maddeleri hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oybirliğiyle kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi: 2- Asıl kredi borçlusu Türkay Orman Ürünleri … Ltd. Şti.nin, Türkiye İş Bankası AŞ.'den doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ... iki taşınmazını, ... ve ... Deri ... Ltd. Şti.'de birer taşınmazını ipotek vermiş, bunun yanında ..., ... ve ... Deri ... Ltd. Şti., ... Ürünleri… Ltd. Şti. ile Türkiye İş Bankası AŞ. arasında imzalanan genel kredi sözleşmesinde müşterek borçlu/müteselsil kefil olarak yer almışlardır. Alacaklı Türkiye İş Bankası AŞ tarafından 27.01.2009 tarihinde asıl kredi borçlusu ... Orman Ürünleri… Ltd. Şti.'nin borcu için, ... Orman Ürünleri… Ltd. Şti. ile ipotek verenler ..., ... ve Türkyurt Deri ... Ltd. Şti aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibine başlanmıştır. İpotek veren ...’ın, takibe konu edilen ipotekli taşınmazlarından ... Köyü ... parsel sayılı gayrimenkulün, takipten önce 19.03.2007 tarihinde ... Soğuk Hava Dep. Organik Tarım Ür. San. ve Tic. A.Ş'ne satıldığı ve yine ... ... ... ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün ise takipten sonraki bir tarih olan 26.02.2009 tarihinde ...'a satıldığı anlaşılmıştır. ..., ... Soğuk Hava Dep. Organik Tarım Ür. San. ve Tic. A.Ş ve ... vekili, 26.08.2011 tarihinde icra mahkemesine başvurarak, öne sürdüğü iddialar çerçevesinde takibin ve ödeme emrinin iptalini talep etmiştir. Mahkemece, 10.10.2012 tarih ve 2011/505 E., 2012/704 K. sayılı kararı ile; ... yönünden şikayetin süreden reddine, ... Soğuk Hava Dep. Organik Tarım Ür. San. ve Tic. A.Ş ve ... yönünden ise aleyhlerine yapılan bir takip olmadığından bahisle şikayetin reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararının, şikayetçiler vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 28.01.2013 tarih ve 2012/12768 E., 2013/887 K. sayılı ilâmı ile; ...'ın temyiz itirazlarının yerinde olmadığına, diğer şikayetçilerin ise şikayet sebeplerinin incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiğine işaret edilmiştir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi’nin bozma ilamı sonrası, mahkemenin 15.01.2014 tarih ve 2013/138 E., 2014/14 K. sayılı kararı ile; takip tarihinden önce taşınmazları satın alan yeni maliklere icra emri gönderilmemesinin ve dolayısı ile taşınmazın yeni maliklerine itiraz ve