12. Hukuk Dairesi 2011/18264 E. , 2012/4542 K. "" MAHKEMESİ : Tekirdağ 1. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 08/02/2011 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : 1- Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre ....'nin temyiz itirazlarının REDDİNE,…
**12. Hukuk Dairesi 2011/18264 E. , 2012/4542 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Tekirdağ 1. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 08/02/2011 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : 1- Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre ....'nin temyiz itirazlarının REDDİNE, 2- Borçlu A.. G...'in temyiz itirazlarının incelenmesinde; Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de: İİK. nun 126/son maddesinin göndermesi ile taşınmaz satışlarında da uygulanması gereken aynı kanunun 114/2. maddesi gereğince ilanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce ilgililerin menfaatine uygun olacak şekilde tespit edilir. Aynı kanunun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği, borçluya tebliğ edilmelidir. Bu işlemin yapılmamış olması başlı başına ihalenin feshi nedenidir. Öte yandan satışı ilanının borçluya, satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için satıştan makul bir süre önce tebliğ edilmelidir. Somut olayda, 1.artırma gününün 13.11.2009 olup, satış ilanının ise borçlulardan A.. G...e bu tarihten iki gün önce 11.11.2009 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Buna göre satış günü ile tebligat tarihi arasında bulunan iki günlük süre borçlunun, satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için yeterli olmadığından, satışın kendisine makul bir süre önce tebliğ edildiğinden bahsedilemez. Bu nedenle 07.09.2009 tarihinde yapılan 1.artırma usulsüzdür.