7. Hukuk Dairesi 2023/3861 E. , 2024/2976 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/377 E., 2023/25 K. DAVA TARİHİ : 15.10.2012 KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasındaki harici satın alma ve zilyetlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, tazminat davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda;…
**7. Hukuk Dairesi 2023/3861 E. , 2024/2976 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/377 E., 2023/25 K. DAVA TARİHİ : 15.10.2012 KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasındaki harici satın alma ve zilyetlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, tazminat davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar duruşma talepli olarak davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 28.05.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde taraflardan kimsenin gelmemiş olduğu belirlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, tarafların murisi ...’ın 1961 yılında öldüğünü, Keziban, ... ve ... ile muris babasından intikal eden taşınmazlara ilişkin 1992 yılında sözleşme yaptıklarını ve adı geçen üç kişinin hisselerini satın aldığını, bedelini 1992 yılında ödediğini belirterek 1236, 1237, 1357, 1683, 1122 ve 2038 parsel sayılı taşınmazların davalılara intikali gereken hisseleri oranında hissesini satın aldığı mirasçılara geçecek hissenin vekil edeni adına tescilini, DSİ tarafından kamulaştırılan 2108 ve 2109 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hisselerini satın aldığı mirasçılara düşen kamulaştırma bedelinin tahsilini, bu talepleri kabul edilmez ise 2108 ve 2109 parsel sayılı taşınmazlar dışındaki, bahsi geçen taşınmazların, rayiç bedelinin tespit edilerek davalılar tarafından hisseleri oranında bedelin ödenmesine karar verilmesini talep etmiş, yargılama sırasında belirtilen taşınmazların bir kısmına ilişkin davadan feragat etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuş, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. III. MAHKEME KARARI: Mahkemenin 21.05.2015 tarihli ve 2012/391 Esas, 2015/196 Karar sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazların tamamının 1992 yılında tapulu olduğu, dayanak sözleşmenin resmi şekle uyulmadan yapıldığı ve bu sebeple geçersiz olduğu, davacıya herhangi bir hak bahşetmeyeceğinden tapu iptali tescilin kabul edilemeyeceği, terditli talebe ilişkin olarak da dayanak sözleşme kapsamında bir bedel ödendiği ispatlanabilse idi sebepsiz zenginleşme hükümleri dahilinde bir ödeme yapılıp yapılmayacağı tartışılabilecek iken, sözleşmede dahi paranın gelecek bir tarihte ödeneceği yönünde anlaşmaya varıldığı, paranın ödendiğine dair bir emare bulunmadığı gerekçesiyle davanın tümden reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı