12. Hukuk Dairesi 2023/4139 E. , 2023/5066 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki itirazın kaldırılması ve tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı tarafından ... 1. İcra Müdürlüğünün 2019/7295 E. Sayılı icra takibine yapılan itirazın 2.994,49 Euro'nun Türk lirası karşılığı ile 103.836,66 TL üzerinden kaldırılmasına, takibin bu miktar üzerinden devamına, asıl alacak olan 2.9…
**12. Hukuk Dairesi 2023/4139 E. , 2023/5066 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki itirazın kaldırılması ve tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı tarafından ... 1. İcra Müdürlüğünün 2019/7295 E. Sayılı icra takibine yapılan itirazın 2.994,49 Euro'nun Türk lirası karşılığı ile 103.836,66 TL üzerinden kaldırılmasına, takibin bu miktar üzerinden devamına, asıl alacak olan 2.994,49 Euro ile 103.836,66 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davalı borçlu kiracının "... ili ... ilçesi, Ortakent Köyü, ... mevkii, No:6 ... ..." adresinde bulunan Midtown AVM içerisindeki Z79(Z304) kapı numaralı bağımsız bölüm adresinden tahliyesine, karar verilmiştir. Kararın davalı-borçlu vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı-alacaklı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı-alacaklı vekili dava dilekçesinde; borçlu kiracı şirket ile müvekkili arasında 10.07.2017 tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, davalının, sözleşmenin ''kira bedeli'' başlığını taşıyan 5. maddesine göre kira bedellerini, ortak kullanım alan giderleri ve elektrik kullanım giderlerini ödemekle yükümlü olmasına karşın toplam 9.588,44 Euro ve 111.198,02 TL'yi ödemede temerrüde düşmesi üzerine takip başlatıldığını, verilen 30 günlük yasal süre içerisinde ve hatta hala bugüne kadar ödenmediğini, borçlu kiracının haksız itirazı ile takibin durmasına sebep olduğunu belirterek itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve '' ... ili ... İlçesi Ortakent Köyü ... Mevkii No:6'da bulunan ve Midtown AVM bünyesindeki 40,00 m2 yüzölçümlü, Z-79(Z-304) kapı numaralı bağımsız bölümde bulunan "Çıtır Usta Pideci" isimli mağazadan' tahliyesi ile borçlu aleyhine %20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. II. CEVAP