7. Hukuk Dairesi 2022/7195 E. , 2023/3625 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/451 E., 2020/597 K. KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 26. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/136 E., 2019/409 K. Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından ist…
**7. Hukuk Dairesi 2022/7195 E. , 2023/3625 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/451 E., 2020/597 K. KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 26. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/136 E., 2019/409 K. Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından duruşmalı olarak istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 27.09.2022 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde davalı adına vekili Av. .....geldi. Diğer taraftan davacı adına vekili Av. ..... geldi. Açık duruşmaya başlandı. İşin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen 27.09.2022 Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin, davalıdan 8651 ada 5 parsel A-l Blok 12.Kat 46 numaralı bağımsız bölümü 128.282,00 TL bedelle 24/12/2013 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığını, davalıya satış vaadi sözleşmesi gereği yapması gereken ödemeyi yaptığı halde, davalının gayrimenkulü devretmediğini, dava konusu gayrimenkulün tapu kaydının iptalini, müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; 24/12/2013 tarihli satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın bedelinin trampa yolu ile ödeneceği kararlaştırıldığını ve taraflar arasında protokol yapıldığını, protokol gereğinin davacı tarafından yerine getirilmediğini, bedeli ödenmemiş olan satış vaadi sözleşmesi nedeni ile tescil talebinde bulunulması yasal olarak mümkün olmadığından, davacıya trampa akdini yapmak üzere süre verilmesini, bu sürede de yapılmaması halinde satış vaadinin bedeli ödenmemiş olacağından haksız açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulü ile davalı ... adına kayıtlı dava konusu 8651 ada, 5 parsel, A-1 Blok, 46 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri