7. Hukuk Dairesi 2023/1668 E. , 2023/2467 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Türk Medeni Kanunu'nun 713/2 nci maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, bu karara karşı davalılar Hazine ve ... oğlu ...Tekirdağ Deftardarı vekili tarafından tavzih talep edilmesi üzerine İlk De…
**7. Hukuk Dairesi 2023/1668 E. , 2023/2467 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Türk Medeni Kanunu'nun 713/2 nci maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, bu karara karşı davalılar Hazine ve ... oğlu ...Tekirdağ Deftardarı vekili tarafından tavzih talep edilmesi üzerine İlk Derece Mahkemesince tavzih talebinin reddine dair ek karar verilmiştir. Ek kararın davalılar Hazine ve ... oğlu ...Tekirdağ Deftardarı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar Hazine ve ... oğlu ...Tekirdağ Deftardarı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Tekirdağ ili, ..... ilçesi, ..... Mahallesi, 350 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ... adına kayıtlı bulunduğunu, bu taşınmazın maliki ...'ın 40 yılı aşkın bir zaman önce vefat ettiğini, müvekkilinin taşınmazı 50 yılı aşkın bir zamandan beri nizasız, fasılasız ve malik sıfatı ile kullandığından bahisle 350 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tashihan tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Bir kısım davalılar vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın değerinde harç yatırılırak açılması gereken dava olduğunu, davacı tarafın dava açarken gösterdiği değere itiraz ettiklerini, dava konusu taşınmazın davacı tarafından bir süre kira karşılığı kullandığını, müvekkilerinin İstanbul'da ikamet etmekte olmaları nedeniyle taşınmaza kendilerinin doğrudan tasarruf edemediklerini, bu durumun davacı lehine olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile tescil hakkı doğuracağı gibi yasal olarak da davacı adına tescil için yeterli bir neden olmadığından bahisle davanın reddini istemiştir. 2. Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın tapuda "...-... oğlu" adına kayıtlı olup tapuya bu şekilde kayıtlı olan dava konusu taşınmazların Türk Medeni Kanunu'nun 713 üncü maddesi gereğince olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanımının mümkün olmadığını, davacının malik sıfatıyla zilyetliğinin mevcut olmadığını, davanın 10 yıllık hakdüşürücü süre geçirildikten sonra açıldığından bahisle davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacının usulüne uygun feragat beyanı nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.