7. Hukuk Dairesi 2021/953 E. , 2021/3058 K. "" 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10/01/2013 tarihinde verilen dilekçeyle ortaklığın giderilmesi talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 23/09/2014 tarihli kararın davalılar ..., ..., ..., ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğind…
**7. Hukuk Dairesi 2021/953 E. , 2021/3058 K.** **"İçtihat Metni"** 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10/01/2013 tarihinde verilen dilekçeyle ortaklığın giderilmesi talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 23/09/2014 tarihli kararın davalılar ..., ..., ..., ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R I. DAVA Davacı vekili, müvekkilinin İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Kilyos, 946 Ada, 12 Parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduğunu, arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki binada müvekkilinin bağımsız bölümü bulunmadığından davalıların davacının bağımsız bölümünü teslim etmediklerini belirterek taraflar arasındaki ortaklığın aynen taksim yoluyla, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın satışı suretiyle giderilmesini talep etmiştir. II.CEVAP Davalılardan Muhammet Şahiner, dava konusu gayrimenkulün arsa ve bu arsa üzerinde inşaat yapan yapı sahibi bulunduğu, yapıyı inşaa etmekle beraber bağımsız bölüm bedelini ödeyen kişilerin taşınmazlarını teslim aldıklarını ve faydalandıklarını, davanın kabulü halinde arsa ve yapı değerinin ayrı ayrı hesap edilerek yapının değerinin kendisine düşen arsa payına ilave edilmesi gerektiğini ifade ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesi toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre davacının davasının kabulü ile dava konusu gayrimenkulün taraflar arasında aynen veya ivaz ilave suretiyle taksimi mümkün olmadığı gerekçesiyle ortaklığın satış yolu ile giderilmesine hükmetmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararını süresi içinde davalılar ..., ..., ..., ... vekilleri temyiz etmiştir. 2. Temyiz Nedenleri 2.1 Davalı ... vekili, müvekkilinin arsa vasıflı taşınmazdaki payını tapuda devretmek sureti ile sattığını, davaya konu gayrimenkulde artık pay sahibi olmadığından aleyhine hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürmüştür.