7. Hukuk Dairesi 2022/6768 E. , 2023/6462 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/892 E., 2022/1015 K. KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Tirebolu Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/153 E., 2021/580 K. Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... tarafından istinaf edilmesi …
**7. Hukuk Dairesi 2022/6768 E. , 2023/6462 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/892 E., 2022/1015 K. KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Tirebolu Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/153 E., 2021/580 K. Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı arasında 16/06/2020 tarihinde ... Noterliği'nin 3611 yevmiye numaralı işlemi ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tanzim edildiğini, davalının 123 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 1/2 oranındaki hissesini satmayı vaat ettiğini, taraflar arasında düzenlenen bu sözleşme uyarınca harita mühendisi eşliğinde taksim sözleşmesi yapılarak taşınmaz üzerinde fiilen sınırların belirlendiğini ve zilyetlik devri yapıldığını, ancak davalının dava konusu taşınmazdaki hisselerinin devrinden imtina ettiğini ve bu konudaki taleplerini reddettiğini belirterek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile iki ayrı parsel olarak taksim sözleşmesinde belirtilen kısmının müvekkili adına tesciline, olmadığı takdirde satış vaadi sözleşmesi uyarınca taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı keşifteki beyanında; dava konusu taşınmazı bölerek davacıya verdiğini, ancak davacının tapuda adına işlem yapılmasını istediğini, tapunun bölünmesi mümkün ise davacı adına tescil edilmesine karşı olmadığını belirtmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının davasını ispatlamış olduğu gerekçesiyle "Davanın kabulü ile, 1. Giresun ili, ... ilçesi, ... Köyü 123 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının İptali ile 2 eşit parçaya ayrılarak; Fen bilirkişi ... 'ın 20/10/2021 tarihli fen bilirkişi raporu ve krokisinde gösterdiği 3-A ile gösterilen 2462,58 metrekaresinin davacı adına 3-B ile gösterilen 2462,58 metrekaresinin davalı adına Tapuya Kayıt Ve Tesciline” karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri