7. Hukuk Dairesi 2023/2403 E. , 2024/2884 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1121 E., 2023/423 K. DAVA TARİHİ : 15.01.2020 KARAR : Başvurunun kabulü, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması, yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Zonguldak 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/86 E., 2022/31 K. Taraflar arasındaki harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil terditli tazminat davasından dola…
**7. Hukuk Dairesi 2023/2403 E. , 2024/2884 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1121 E., 2023/423 K. DAVA TARİHİ : 15.01.2020 KARAR : Başvurunun kabulü, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması, yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Zonguldak 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/86 E., 2022/31 K. Taraflar arasındaki harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil terditli tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne ve tapunun iptali ile tesciline karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde; davalıların murisi ... toplamda 7316 m² olan 29 ada 118 parselden 21.11.1990 tarihinde ön anlaşma ve devir senedi ile 667 m² yeri satın aldığını, bu yerin daha sonra imar uygulaması ile 8 adet parsele bölündüğünü, satın aldığı yerin 257 parsel olduğunu ileri sürerek 257 parseldeki davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini aksi halde verdiği para ile birlikte yaptığı masrafların tarafına ödenmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile sözleşmeye konu olan taşınmazın dava edilen 257 parseldeki taşınmaz olup olmadığının anlaşılamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı, taşınmazı satın alınan kısma uygun olarak kullandığını, fiili kullanımın tanık Nazım tarafından sınırları gösterilmek suretiyle ispatlandığını, mahkemenin görevinin taraflar asındaki sorunları çözmek adına gereken araştırmaları yapmak olduğunu ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davaya dayanak 21/11/1990 tarihli satış vaadi sözleşmesine konu olan yer ile dava konusu taşınmazın birbiriyle uyumlu olduğu gerekçesiyle davacının istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazdaki davalılar adına kayıtlı hisselerin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar