7. Hukuk Dairesi 2022/1610 E. , 2022/4741 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 24/12/2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya muhdesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 26/11/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili; davalı ... ve davalı Tapu Konu…
**7. Hukuk Dairesi 2022/1610 E. , 2022/4741 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 24/12/2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya muhdesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 26/11/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili; davalı ... ve davalı Tapu Konut İdaresi Başkanlığı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 525 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tapuda kayıtlı olduğunu, bu yere ilişkin davacı adına tapu tahsis belgesi düzenlendiğini, ancak taşınmazın davalı ...'a satıldığını, üzerinde kendisine ait muhdesatlar bulunduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde muhdesatların tespiti ile bedelinin tazminine karar verilmesini istemiştir. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 25/06/2015 tarihinde davanın reddine dair verilen karar davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 10/10/2018 tarihli kararı ile ilamda yazılı nedenlerle bozulmuştur. Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine, muhdesatın aidiyeti talebinin kabulüne, davacıya ait olduğu tespit edilen muhdesatlar için 216.548,09 TL'nin davalı ...'dan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya dair istemin reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili, davalı ... ve davalı ... Başkanlığı vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı ... Başkanlığı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Davalı ...'ın temyiz itirazları yönünden; Dava konusu taşınmaz üzerindeki muhdesattan dolayı tazminata hükmedilmişse de mahkemece varılan sonuç doğru değildir. TMK'nın 684. maddesi; "Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur." TMK'nın 686. maddesi de; "Bir şeye ilişkin tasarruflar, aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar." hükümlerini içermektedir. Davalı ... 12/01/2010 tarihinde adına tescil talep etmekle dava konusu taşınmazda mülkiyet hakkı sahibi olduğundan üzerindeki muhdesatlar ile birlikte taşınmazı edindiğinin kabulü gerekir. Bu sebeple davalının tazminatla sorumlu tutulması doğru değildir. 3-Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;