7. Hukuk Dairesi 2022/2648 E. , 2023/4001 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/734 E., 2022/434 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2013/322 E., 2018/61 K. Taraflar arasındaki harici satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiştir. …
**7. Hukuk Dairesi 2022/2648 E. , 2023/4001 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/734 E., 2022/434 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2013/322 E., 2018/61 K. Taraflar arasındaki harici satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 15.05.1995, 19.07.1995 ve 03.01.1996 tarihli harici satış sözleşmeleri ile davalı ... ve diğer davalıların murisi olan ... ile dava dışı ...'den dava konusu 238 ada 4 ve 23 parsel sayılı taşınmazlardaki hisselerini satın alıp bedelini de ödediğini, davalıların taşınmazın tapusunu kendisine devretmediğini belirterek dava konusu taşınmazlardaki davalılar adına kayıtlı payların tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde ödemiş olduğu bedelin dava tarihi itibariyle güncel değerinin davalılardan tahsilini talep etmiş; ıslah dilekçesi ile 2. kademedeki talebi yönünden davalı ...’dan 126.380,00 TL’nin, ... dışındaki diğer davalılardan ise 169.387,00 TL’nin yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; harici satış senetlerinin hukuken geçersiz olduğunu, davalı ... yönünden zamanaşımı itirazında bulunduklarını, sözleşmelerde müvekkilinin imzasının olmadığını, vekaleten imzalanmış olduğu iddia edilen sözleşmelerden müvekkilinin haberinin olmadığını, davalı ... mirasçıları bakımından da öncelikle zamanaşımı ve imza itirazında bulunduklarını, hiç bir şekilde para ödemesi yapılmadığını, iddiaların doğru olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI