7. Hukuk Dairesi 2024/4206 E. , 2024/5045 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi EK KARAR TARİHİ : 10.02.2014 SAYISI : 2010/465 E., 2012/65 K. DAVALILAR : ... vekilleri Avukat ... vd., ... vekili Avukat ..., ... vekili Avukat ..., ... vd. Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece 10.02.2014 tarihli ek ka…
**7. Hukuk Dairesi 2024/4206 E. , 2024/5045 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi EK KARAR TARİHİ : 10.02.2014 SAYISI : 2010/465 E., 2012/65 K. DAVALILAR : ... vekilleri Avukat ... vd., ... vekili Avukat ..., ... vekili Avukat ..., ... vd. Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece 10.02.2014 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin süreden reddine karar verilmiştir. Ek karar davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davaya konu taşınmazların davalılar tarafından satın alındığını, dava konusu taşınmazlarda davacının halihazırda hissesi bulunmasa da Viranşehir Asliye Hukuk mahkemesinde bu yerlere ilişkin tapu iptali ve tescil davasının olduğunu, bu davanın kabulü halinde davacının dava konusu taşınmazlarda hisse sahibi olacağını belirterek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının ön alım ... nedeniyle iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir II. CEVAP Davalılar; davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacının dava tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazlarda paydaş olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Mahkemece 10.02.2014 tarihli ek karar ile; davacı vekilinin süresinde temyiz isteminde bulunmadığı belirtilerek, temyiz dilekçesinin süreden reddine karar verilmiştir. 3. Mahkemenin 10.02.2014 tarihli ek kararına karşı davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. C. Temyiz Sebepleri Davacı vekilinin ek karara ve asıl karara karşı temyiz dilekçesinde özetle; gerekçeli kararın dosyadan çekilen vekile yapılmasının usulsüz olduğunu, tapu iptali ve tescil davasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, yolsuz tescil durumunun değerlendirilme ihtimali olduğunu, bu haliyle hak arama hürriyetinin kısıtlandığını belirterek ek kararın kaldırılmasını ve kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 732, 733 ve 734 üncü maddeleri. 3. Değerlendirme