12. Hukuk Dairesi 2017/2316 E. , 2018/5710 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin ipotek alacaklıları tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: ...Hizmetleri A.Ş. (yeni ünvanı …
**12. Hukuk Dairesi 2017/2316 E. , 2018/5710 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin ipotek alacaklıları tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: ...Hizmetleri A.Ş. (yeni ünvanı ile ... A.Ş.) tarafından borçlu ...A.Ş. hakkında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takip başlatıldığı, üzerinde 3. kişi Vakıfbank lehine ipotek tesis edilen taşınmazın, borçlu tarafından ipotek sahibi Vakıfbank'a devri işleminin iptali için alacaklı ...tarafından açılan tasarrufun iptali davasının ... 11. Asliye Ticaret Mahkemesi'nce kabul edilerek, takip dosyasına konu edilen asıl alacak ve fer'ileriyle sınırlı olmak üzere tasarrufun iptaline, alacaklıya haciz ve satış isteme yetkisi verilmesine hükmedildiği, bu karar uyarınca taşınmazın ihalesinin yapıldığı, alacaklının taşınmazı alacağa mahsuben aldığı, 3. kişi ipotek sahibi ... tarafından, taşınmazın banka adına kaydına dair tasarruf iptal edilse de, ipotek kaydının geçerliliğini devam ettirdiği, buna göre rüçhanlı alacaklarına karşılık ihale bedelinin dosyaya yatırılması gerektiği iddiasıyla, ihale bedelini dosyaya ödemesi için ihale alıcısı alacaklıya muhtıra gönderilmesinin talep edildiği, talebin icra müdürlüğünce reddi üzerine bu kararın iptali istemiyle şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece ipoteğin sona erdiği gerekçesi ile şikayetin reddine dair kararın Dairemizin 31.03.2015 tarih ve 2014/32076 E. - 2015/7871 K. sayılı ilamı ile bozulduğu, ... 21. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 23.02.2016 tarih ve 2015/1290 E. - 2016/230 K. sayılı kararı ile bozmaya uyularak taşınmaz üzerinde şikayetçi banka lehine kurulan ipotek hakkı mevcudiyetini koruduğundan ve icra müdürlüğünce ipotek alacağı dikkate alınarak işlem yapılması gerektiğinden şikayetin kabulü ile 10/03/2014 tarihli memur işleminin iptaline karar verildiği, bu kararın 27.02.2018 tarihinde kesinleştiği, ipotek alacağını temlik alan ... ve ve ...’nın bu kararı icra müdürlüğüne sunarak ihale alıcısına muhtıra çıkartılmasını talep ettiği, icra müdürlüğü tarafından 18.03.2016 tarihli muhtıra ile dosya alacağına mahsuben alınmış olan taşınmazın ihale bedeli olan 432.000,00 TL’nin icra dosyasına yatırılmasının istenmesi üzerine müdürlük işleminin alacaklı tarafından şikayet konusu edildiği anlaşılmıştır. İİK'nun 140. maddesi gereğince, satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar.