7. Hukuk Dairesi 2022/5955 E. , 2023/5887 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1771 E., 2022/955 K. DAVALILAR : ... vd. DAVA TARİHİ : KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Giresun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/108 E., 2020/127 K. Taraflar arasındaki muhdesat beyanının terkini istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın, davacı ve…
**7. Hukuk Dairesi 2022/5955 E. , 2023/5887 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1771 E., 2022/955 K. DAVALILAR : ... vd. DAVA TARİHİ : KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Giresun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/108 E., 2020/127 K. Taraflar arasındaki muhdesat beyanının terkini istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 1622 ada 10 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, bu taşınmaz üzerinde 27.09.2011 tarihli ve 9535 yevmiye numaralı “parsel üzerindeki kargir ev ... ...’e aittir” şeklinde bir şerhin bulunduğunu, bu şerhin yolsuz olduğunu, müvekkilinin 05.01.2015 tarihinde taşınmazın maliki olduğunu, ... ...’in ise 25.05.2018 tarihinde vefat ettiğini, ... arza tabi olduğunu, bağlayıcı olmayan hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun olan şerhin yolsuz olduğunu ve şerhin yasal bir dayanağının bulunmadığını belirterek söz konusu şerhin terkini ile taşınmaz üzerindeki kargir ... müvekkili adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalılardan ..., cevap dilekçesinde; satışın hukuksuz olduğunu, satışın hukuksuz olup olmadığının tespitinden sonra kendisine önalım davası açılması için süre verilmesi gerektiğini ve hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini istemiştir. 2. Davalılardan ..., cevap dilekçesinde; davanın haksız ve kötü niyetli olduğunu, taşınmazın önceden muris babasına ait olduğunu, satışı yapan ... ...’a taşınmazın mülkiyetinin nasıl geçtiğini bilmediğini, taşınmazın kendilerine intikalinin gerektiğini, şerhin önceden mevcut olduğunu, davacının satın alırken de mevcut olduğunu ve şerhin bu şekilde yer aldığının zaten bilindiğini belirterek davanın reddini istemiştir. 3. Davalılardan ..., cevap dilekçesinde; davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI