12. Hukuk Dairesi 2016/2642 E. , 2016/17800 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi 3. kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde deği…
**12. Hukuk Dairesi 2016/2642 E. , 2016/17800 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi 3. kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Alacaklı ... Ltd. Şti tarafından borçlular aleyhine 2. derece ipoteğe dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamlı icra takibinde, ipotekli 2 adet taşınmazın üçüncü kişiye yapılan ihalesinin kesinleşmesinden sonra, icra müdürlüğünün 19.02.2014 tarihli kararıyla; satıştan elde edilen bedelin sıra cetveli prosedürüne girilmeksizin ipotek alacaklılarına alacakları oranında paylaştırılmasına ve 65.000,00 TL'nin müşterek limit ipoteği bulunduğundan bahisle 1. derece ipotek alacaklısı olan şikayetçiye ödenmesine karar verildiği, bilahare, şikayetçi 3. kişi ipotek alacaklısının, ihalesi yapılan taşınmazlar üzerinde 1. derecede kesin borç ipoteği alacağının bulunduğunu, ipotekli taşınmazlardan her biri için ayrı ayrı ipotekli takip yürüttüğünü, bu nedenle, TMK.'nun 875. maddesi gereğince; ihale bedelinden, yaptığı tüm takipler nazara alınarak ana paranın yanında, takip masrafları, icra vekalet ücreti ve işlemiş faizlerinin de kendisine ödenmesi gerektiğini, icra müdürlüğünce İİK.'nun 140. maddesi hükmü uyarınca zorunlu olduğu halde sıra cetveli yapılmadığını ve doğrudan dağıtım kararı verilmek suretiyle diğer alacaklıların alacaklarına yönelik itiraz hakkının elinden alındığını ileri sürerek, icra müdürlüğünün paylaştırmaya ilişkin kararının iptali istemiyle icra mahkemesine başvurduğu görülmektedir. İİK.'nun 140. maddesi gereğince; “Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar.” Sıra cetvelini düzenleme yetkisi ilk haczi koyan icra dairesine aittir. İİK'nun 100. maddesi uyarınca ise; borçluya ait paranın veya satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar birden fazla alacaklı tarafından haciz konulması halinde anılan madde hükmü gereği icra müdürlüğünce derece kararı yapılması gerekir. Derece kararının yapılması için mutlaka satış sonucu para elde edilmesi zorunlu değildir. Somut olayda; üzerinde şikayetçi 3. kişiye ait 04.05.2010 tarih ve 10062 yevmiye numaralı ipotekle birlikte başkaca ipoteklerin de bulunduğu 4382 parseldeki 4 numaralı bağımsız bölümün, 102.000,00 TL ve aynı parselde yer alan 23 numaralı bağımsız bölümün ise, 221.000,00 TL bedelle ihale edildiği, ihalelerin kesinleştiği ve satış bedellerinin taşınmazlar üzerindeki ipotek alacaklarının tamamını karşılamadığı görülmektedir.