11. Hukuk Dairesi 2015/7521 E. , 2015/13627 K. "" MAHKEMESİ : ... .. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/03/2014 NUMARASI : 2013/80-2014/132 Taraflar arasında görülen davada ... .. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 31/03/2014 tarih ve 2013/80-2014/132 sayılı kararın duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş olup, duruşma için belirlenen 15/12/2015 günü hazır bulunan davacı vekili Av. ... ... ile davalı vekili Av. ... ... dinlenildikten sonra duruşmalı işl…
**11. Hukuk Dairesi 2015/7521 E. , 2015/13627 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... .. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/03/2014 NUMARASI : 2013/80-2014/132 Taraflar arasında görülen davada ... .. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 31/03/2014 tarih ve 2013/80-2014/132 sayılı kararın duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş olup, duruşma için belirlenen 15/12/2015 günü hazır bulunan davacı vekili Av. ... ... ile davalı vekili Av. ... ... dinlenildikten sonra duruşmalı işlerin yoğunluğu ve süre darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması ileriye bırakıldı. Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, tarafların kardeş olduğunu ve yıllarca ... Organize Sanayi Bölgesi'nde birlikte adi ortak olarak mobilyacılık işi yaptıklarını, 2005 yılında ... Ahşap Mobilya ve Plastik Doğrama San. Ltd. Şti.'yi kurduklarını, bu şirket adına ... Organize Sanayi Bölgesi'nde 12.000 m2 arsa içinde 1000 m2 kapalı binası olan bir taşınmaz satın aldıklarını, 2007 yılında tarafların aralarındaki ortaklık ilişkisinin sona erdirilmesine karar verdiklerini ve davacının şirketteki paylarını anlaşmada yazılı kazanımların kendisine bırakılması karşılığında, davalıya ve gösterdiği kişi olan kızı ... ....'ye devrettiğini, davalının defalarca talep edilmiş olmasına rağmen anlaşma içeriğinde belirtilen bazı gayrimenkullerin devrini gerçekleştirmediğini ileri sürerek, dava dilekçesinde bildirilen ve tapuda davalı adına tescilli payların iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiş, 20.03.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile, bu talep kabul edilmezse toplam 175.525 TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dosyaya sunulan delillere ve bilirkişi raporuna dayanılarak, dava konusu hisse devir senedinde devir bedellerinin nakden ve tamamen ödenmiş ve tarafların bu devirle ilgili olarak birbirlerini ibra etmiş olduklarının yazılı bulunduğu, davacının davasına dayanak yaptığı belgenin de bir sözleşme olmadığı, bir taşınmaz devir vaadi olarak da vasıflandırılamayacağı, zira gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin geçerlilik kazanabilmesi için Noterlik Kanunu'nun 60/3 ve 89. maddelerine göre noterde düzenlenmesinin zorunlu olduğu, ayrıca her iki tarafın iradelerini açıkça ortaya koymalarının gerekli bulunduğu, tek taraflı bir irade beyanı içeren belgenin satış vaadi sözleşmesi olarak değerlendirilemeyeceği, yine taşınmazın belirli veya belirlenebilir olması gerektiği, ayrıca satış bedelinin de sözleşmede belirlenmiş olmasının da gerektiği, somut olayda ise davacının dayandığı belgenin sayılan bu şartların hiçbirine uygun olmadığı ve iddianın ispatlamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.