Hukuk Genel Kurulu 2013/19-120 E. , 2013/1581 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 27. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 19/11/2012 Taraflar arasındaki “menfi tespit, istirdat, işyeri teslimi ve ipoteğin fekki” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 27. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce mahkemenin yetkisizliğine dair verilen 21.12.2011 gün ve 380/136 E., K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 19. Hukuk Dairesi’nin 16.05.2012 gün v…
**Hukuk Genel Kurulu 2013/19-120 E. , 2013/1581 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 27. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 19/11/2012 Taraflar arasındaki “menfi tespit, istirdat, işyeri teslimi ve ipoteğin fekki” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 27. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce mahkemenin yetkisizliğine dair verilen 21.12.2011 gün ve 380/136 E., K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 19. Hukuk Dairesi’nin 16.05.2012 gün ve 5291/8226 E., K. sayılı ilamı ile; (...Davacı vekili, müvekkilinin Ümraniye Mağazasının borcunun sona erdirilmesi için Ağustos 2003 tarihinde imzalanan sözleşme ile sözleşme tarihinde müvekkilinin davalıya 425.427,00 TL borcu bulunduğu hususunda mutabık kalındığını, sözleşme ile müvekkilinin kendisine ait ikinci iş yeri olan ve zarar eden bu mağazasını geçici olarak davalı yana devrettiğini, sözleşmede öngörülen 2 yıl süre ile müvekkilinin davalı nam ve hesabına mağazayı işleteceğinin ve bu süre zarfında işleten olarak davalıdan maaş alacağının kararlaştırıldığını, iki yılın sonunda borcun ödenmesi halinde mağazanın müvekkiline devredileceğini, bu amaçla müvekkilinin gelinlerine ait Çorlu’da bulunan bir adet taşınmazı da davalı şirkete ipotek ettiğini, kendisine ait aracın bedelinin de iki katı kabul edilerek borçtan düşülmek üzere davalı şirkete devredileceği hususunda anlaşıldığını, müvekkilinin sözleşmenin imzalanması sırasında müvekkilinin borca batık durumda olduğunu, sözleşmeyi müzayaka altında imzaladığını, müvekkilinin sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirdiğini, sözleşmede öngörülen 2 yıllık süreden önce borcun ödendiğini ileri sürerek taraflar arasındaki alacak/borç ilişkisinin saptanarak davalı tarafa müvekkilinin borcu bulunmadığının tespitini, fazla ödenen miktarın tespiti halinde davalı taraftan alınarak müvekkiline işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte ödenmesini, borcun ödenmiş olduğunun tespiti halinde dava konusu iş yerinin müvekkiline devir ve teslimini, davacı tarafça verilen ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.