7. Hukuk Dairesi 2024/4863 E. , 2025/461 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2492 E., 2024/2427 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ASIL V…
**7. Hukuk Dairesi 2024/4863 E. , 2025/461 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2492 E., 2024/2427 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ASIL VE BİRLEŞTİRİLEN DAVA 1. Davacı vekili; müvekkilinin 434 ada, 17 parsel sayılı 7.241m² arsa sahalı taşınmazın 4/5 hissesine sahip olduğunu, davalının hiçbir akdi ve kanuni sebebe dayanmaksızın mezkur taşınmazın krokide 18 rakamı ile işaretli 280 m²'lik kısmının ikametgah olarak kullanmak suretiyle müdahale ettiğini beyanla; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 01.04.2009-31.03.2014 tarihleri arasında tahakkuk eden 9.807,00 TL işgal tazminatını işgalin başlangıcından itibaren kademeli faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı takip eden dönemler için; 2. Birleştirilen İstanbul 25. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/340 Esas sayılı dosyasında 01.04.2014 tarihi ile 31.08.2015 tarihleri arası için 3.935,00 TL ecrimisil talebinde bulunmuş, dava 04.09.2015 tarihinde açılmıştır. 3. Birleştirilen İstanbul 19. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/118 Esas sayılı dosyasında 01.09.2015 tarihi ile 28.02.2017 tarihleri arası için 4.950,00 TL ecrimisil talebinde bulunmuş, dava 15.03.2017 tarihinde açılmıştır. 4. Birleştirilen İstanbul 16. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/372 Esas sayılı dosyasında 01.03.2017 tarihi ile 30.06.2018 tarihleri arası için 5.080,00 TL ecrimisil talebinde bulunmuş, dava 30.07.2018 tarihinde açılmıştır. 5. Birleştirilen İstanbul 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/834 Esas sayılı dosyasında 01.07.2018 tarihi ile 31.10.2018 tarihleri arası için 6.390,00 TL ecrimisil talebinde bulunmuş, dava 12.12.2019 tarihinde açılmıştır. II. CEVAP Davalı davaların reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazı davalının bodrum, zemin ve bahçeden müteşekkil halihazırda balık lokantası olarak 280,00 m2’lik alanı mülkiyet hakkına dayalı olmaksızın davacı payını haksız işgal ettiği anlaşılmakla, bilirkişi raporunda tespit edilen ecrimisil hesabı hükme esas alınarak İlk Derece Mahkemesince asıl davanın ve birleştirilen davaların ayrı ayrı kısmen kabulü ile; fazlaya ilişkin talebin reddine karar vermiştir. IV.İSTİNAF