7. Hukuk Dairesi 2023/2166 E. , 2023/3131 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalılar vekili tar…
**7. Hukuk Dairesi 2023/2166 E. , 2023/3131 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, müvekkilinin dava konusu taşınmazın paydaşı olduğunu, davalıların ise komşu parsel maliki olduklarını, müvekkiline ait taşınmaza sera ve ev yapmak suretiyle müdahalede bulunduklarını belirterek el atmanın önlenmesini, muhdesatın kal’ini ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili; müvekkillerinin iyi niyetli olduğunu, taşınmazın bulunduğu alanda kadastro parselindeki kaymalar sebebiyle hatalı yerleşimin oluşabileceğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 04/02/2015 tarihli 2013/464 Esas ve 2015/53 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, taşınmazın A harfi ile gösterilen 3735.68 m2'lik kısmına, davalıların konut, depo, garaj, cam sera ve plastik sera yapmak şeklinde yaptıkları el atmanın önlenmesine, bu alan üzerinde bulunan tüm yapıların kaline, 8.125,05 TL ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25.06.2018 tarihli 2018/10866 Esas ve 2018/14308 Karar sayılı kararı ile mahkemece yeniden keşif yapılarak her bir davalının el attığı alanın belirlenmesi, davalıların el atmasından önceki taşınmaz niteliği belirlenerek buna göre ürün gelir yöntemi ya da kira esasından hangisinin uygulanacağının saptanması, bundan sonra ecrimisil hesabı yapılması gerektiği belirtilerek hüküm bozulmuştur. 3.İlk Derece Mahkemesinin 01/10/2020 tarihli 2019/500 Esas ve 2020/370 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, (A1) , (E1) , (DP) , (GR) ve (S1) ile gösterilen bölüme davalı ...’in, (A2), (E2), (E3) ve (S2) ile gösterilen bölüme davalı ...’nin ayrı ayrı el atmalarının önlenmesine, bu alanda bulunan yapıların kal'ine, ecrimisil talebinin kabulü ile; 8.779,38 TL ecrimisil bedelinin davalı ...’den, 7.474,12 TL ecrimisil bedelinin davalı ...’den tahsiline karar verilmiştir. 4.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.