7. Hukuk Dairesi 2021/114 E. , 2021/1269 K. "" 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 25/02/2010 gününde verilen dilekçe ile şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25/06/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten…
**7. Hukuk Dairesi 2021/114 E. , 2021/1269 K.** **"İçtihat Metni"** 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 25/02/2010 gününde verilen dilekçe ile şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25/06/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacılar vekili, davalı ile akdedilen 13.03.2007 tarihli iki ayrı taahhütname ile Düzce İli, Merkez İlçesi, Metek Köyü'nde kain 555 parsel sayılı 14.240 m2 yüzölçümlü taşınmazdaki davacılara ait 1/2'şer hissenin toplu konut inşa edilmesi ve inşa edilecek toplu konutlardan 178.000,00TL değerinde birer adet daire verilmesi karşılığında davalıya devredildiğini, davalı ... Başkanlığının ise konut inşa edilmesi amacıyla 11.07.2007 tarihinde dava konusu parseli Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na devrettiğini ancak 555 parsel sayılı taşınmazda inşaata başlanmadığını, belediyenin davacılara ihtarda bulunarak başka parselde bulunan toplu konutlardan iki adet dairenin tapusunun devredilebileceğini bildirdiğini, belediyenin davacılara vermeyi taahhüt ettiği dairelerin 555 parsel sayılı taşınmazla bir ilgisi olmadığını, aradan uzun zaman geçmesine rağmen 555 sayılı parsel üzerinde hiç bir inşaai faaliyette bulunulmadığını, Düzce Belediyesi tarafından yapılan imar düzenlemesi sonucu 555 parselin 782 ada 1 parsel olduğunu ve 10.505 m2'ye tekabül eden 191/400 hissenin davalı adına kayıt edildiğini, bu iktisaba hukuken imkan sağlayan imar düzenlemesinin bizzat belediye tarafından kötüniyetli olarak yapıldığını, belediyenin ivazsız olarak gayrimenkulün sahibi olduğunu, pasif hale gelen tapu nedeniyle 555 parselin davacılara iadesi söz konusu olamayacağından davayı terditli olarak açtıklarını, davalı adına kayıtlı bulunan 782 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davalıya ait olan 10.505 m2'ye tekabül eden 191/400 hissenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına 1/2'şer hisse itibariyle tesciline, kabul edilmediği takdirde 555 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin fazlaya dair talep ve dava hakkı saklı kalmak üzere davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacılar vekili 27.02.2014 tarihli duruşmada, Düzce Belediyesi'ne karşı alacak davası olarak davaya devam etmek istediklerini dile getirmiştir.