Hukuk Genel Kurulu 2008/8-644 E. , 2008/651 K. "" MAHKEMESİ : Pendik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 07/02/2008 Taraflar arasındaki "Tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;Pendik 1..Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen 29.11.2005 gün ve 50-533 sayılı kararın incelenmesi,davacı ve davalılar Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25.9.2006 gün ve 3444-5635 sayılı i…
**Hukuk Genel Kurulu 2008/8-644 E. , 2008/651 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Pendik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 07/02/2008 Taraflar arasındaki "Tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;Pendik 1..Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen 29.11.2005 gün ve 50-533 sayılı kararın incelenmesi,davacı ve davalılar Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25.9.2006 gün ve 3444-5635 sayılı ilamı İle; (...Davacı vekili, dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı kadastro çalışmaları esnasında tespit harici bırakılan bir parça taşınmazın dava dışı üçüncü kişiden satın ve devralma ile kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetliğe dayanarak vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekilleri, davaya konu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve orman sayılan yerlerden olduğunu, kadastro çalışmaları esnasında da fundalık olarak tespit dışı bırakıldığını, zilyetlikle kazanılmaya elverişli yerlerden olmadığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, harita mühendisi Y.G..tarafından düzenlenen krokiye göre C, D ve R harfleri ile gösterilen 35.606.42 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümlerinin davacı adına tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmesi üzerine, hükmün kabule ilişkin bölümü davalılar Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekilleri, redde ilişkin bölümü ise davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava TMK. nun 713 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. ve 17. maddelerine dayanan tescil davasıdır. Bu maddeler uyarınca bir yerin tesciline karar verilebilmesi için diğer kazanma koşullarının yanında tescile konu taşınmazın nitelik bakımından da kazanmaya elverişli yerlerden olması gerekir. Mahkemece taşınmazın niteliğini belirlemek bakımından taşınmaz başında müteaddit defalar keşif yapılmış, keşfe katılan Orman Mühendisi Bilirkişi K.Ş..08.11.2001 günlü raporunda taşınmazın krokiye göre C, D ve R harfleri ile gösterilen bölümlerinin kültür arazisi niteliğinde yerlerden olduğunu, kalan kısmın taşlık ve çalılık yerlerden olduğunu bildirmiş, Ziraat Mühendisi Bilirkişi F.A.22.01.2003 günlü raporunda taşınmazın tamamının kültür arazisi vasfında yerlerden olduğunu açıklamıştır.