Rekabet Kurumu Başkanlığından; REKABET KURULU KARARI Dosya Sayısı : 2014 -5-2 (Devralma ) Karar Sayısı : 14-04/64-26 Karar Tarihi : 22.01.2014 A. TOPLANTIYA KATILAN ÜYELER Başkan : Kenan TÜRK (İkinci Başkan) Üyeler : Dr. Murat ÇETİNKAYA, Reşit GÜRPINAR, Fevzi ÖZKAN, Dr. Metin ARSLAN, Doç. Dr. Tahir SARAÇ B. RAPORTÖR : Can SARIÇİÇEK C. BİLDİRİMDE BULUNAN : - Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Temsilcisi: Dr. Kemal Tahir SU Turan Güneş Bulvarı No: 100/20 Yıldız Ankara (1) D. DOSYA KONUSU: Esentepe
Rekabet Kurumu Başkanlığından; REKABET KURULU KARARI Dosya Sayısı : 2014 -5-2 (Devralma ) Karar Sayısı : 14-04/64-26 Karar Tarihi : 22.01.2014 A. TOPLANTIYA KATILAN ÜYELER Başkan : Kenan TÜRK (İkinci Başkan) Üyeler : Dr. Murat ÇETİNKAYA, Reşit GÜRPINAR, Fevzi ÖZKAN, Dr. Metin ARSLAN, Doç. Dr. Tahir SARAÇ B. RAPORTÖR : Can SARIÇİÇEK C. BİLDİRİMDE BULUNAN : - Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Temsilcisi: Dr. Kemal Tahir SU Turan Güneş Bulvarı No: 100/20 Yıldız Ankara (1) D. DOSYA KONUSU: Esentepe Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. nin %50 oranında hissesinin Euro Taurus S.a.r.l. tarafından Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. den devralınması ile ortak girişime dönüştürülmesi işlemine izin verilmesi talebi. (2) E. DOSYA EVRELERİ: Kurum kayıtlarına 12.1.2014 tarih ve 270 sayı ile giren ve eksiklikleri en son 17.1.2014 tarihinde tamamlanan bildirim üzerine düzenlenen 17.1.2014 tarih ve 2014-5-2/Öİ sayılı Devralma Ön İnceleme Raporu görüşülerek karara bağlanmıştır. (3) F. RAPORTÖR ÜN GÖRÜŞÜ : İlgili raporda, bildirim konusu işleme izin verilmesinde sakınca bulunmadığı ifade edilmiştir . G. İNCELEME VE DEĞERLENDİRME (4) Dosya konusu işlem , Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. ( Rönesans ) nin hisse lerinin tamamına sahip olduğu Esente pe Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. (Esentepe) nin Rönesans ve Euro Taurus S.a.r.l. ( Euro Taurus ) in %50 şer hisseye sahip olduğu bir ortak girişime dönüş mesi işlemidir. (5) 2010/4 sayılı Rekabet Kurulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ in 7. maddesinin 1. fıkrasında yer alan eşikleri n aşılması nedeniyle söz konusu işlemin Rekabet Kurulunun iznine tabi olduğu anlaşılmaktadır. (6) Devre konu teşebbüs olan Esentepe, İzmir de bulunan Optimum Alışveriş ve Eğlence Merkezi nin maliki olup, ilgili alışveriş merkezinin işletmeciliği alanında faaliyet göstermektedir. Euro Taurus ise, İstanbul daki Optimum Outlet ve Eğlence Merkezi nin maliki olan Feriköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. nin %50 oranın da hissesine ve Ankara daki Optimum Outlet ve Eğlence Merkezi nin maliki olan Kurtköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. nin %50 oranında hissesine sahiptir. (7) Alışveriş merkez lerinin brüt kiralanabilir alan ları esas alındığında , anıla n iki alışveriş merkezinin alışveriş merkezi işletmeciliği pazarındaki toplam pazar payı % ( ..) dur. 14-04/64-26 2/2 Dosya konusu işlem sonucunda ise Euro Taurus un pazar payında % ( ..) oranında artış yaşanacağı anlaşılmaktadır. (8) Bu çerçevede işlemin hakim durum yaratmay acağı veya mevcut bir hakim durumu güçlendirmeyeceği sonucuna ulaşılmıştır. H. SONUÇ (9) Düzenlenen rapora ve incelenen dosya kapsamına göre, bildirim konusu işlemin 4054 sayılı Kanun un 7. maddesi ve bu maddeye dayanılarak çıkarılan 2010/4 sayılı Rekabet Kur ulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ kapsamında izne tabi olduğuna; işlem sonucunda aynı Kanun maddesinde yasaklanan nitelikte hakim durum yaratılmasının veya mevcut hakim durumun güçlendirilmesinin ve böylece rekabetin ön emli ölçüde azaltılmasının söz konusu olmaması nedeniyle işleme izin verilmesine OYBİRLİĞİ ile karar verilmiştir.