Hukuk Genel Kurulu 2013/94 E. , 2013/1415 K. * MECURUN TAHLİYE EDİLDİĞİNİ İSPAT KÜLFETİ * SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN UZAMASI * KİRACININ MECURU ERKEN TAHLİYE ETMESİNİN SONUÇLRI * GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN(MÜLGA) (6570) Madde 11 * HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) (1086) Madde 288 * HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) (1086) Madde 289 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 44 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 98 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 256 * BORÇLAR…
**Hukuk Genel Kurulu 2013/94 E. , 2013/1415 K.** * MECURUN TAHLİYE EDİLDİĞİNİ İSPAT KÜLFETİ * SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN UZAMASI * KİRACININ MECURU ERKEN TAHLİYE ETMESİNİN SONUÇLRI * GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN(MÜLGA) (6570) Madde 11 * HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) (1086) Madde 288 * HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) (1086) Madde 289 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 44 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 98 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 256 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 257 * TÜRK BORÇLAR KANUNU (6098) Madde 314 * TÜRK BORÇLAR KANUNU (6098) Madde 316 * HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU (HMK) (6100) Madde 200 **"İçtihat Metni"** Taraflar arasındaki "menfi tespit" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Trabzon 3.Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 10.05.2011 gün ve 2010/185 E.-2011/123 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 27.01.2012 gün ve 2011/17017 E., 2012/1423 K.sayılı ilamı ile, (...Davacı, taraflar arasında 30.01.2007 tarihinde 01.01.2007 ve 31.12.2007 tarihleri arasında geçerli olmak üzere kira sözleşmesi yapıldığını,12.02.2007 tarihinde kira borcunun yatırıldığını, sözleşmenin 1. ve 6. maddesine göre kira sözleşmesinin uzatılmasının kiracının isteğine bırakıldığını, davacının uzatma hakkını kullanmaması sebebi ile sözleşmenin sona erdiğini ve davalının kira alacağının oluşmadığını belirterek davalının 2007 ve 2008 yılı kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan icra takibinde borçlu olmadığının tespitini talep etmiştir. Davalı, davacının kira akdi bitiminden 15 gün evvel mecuru tahliye edeceğini bildirmediğinden, kira akdinin aynı şartlar altında bir yıl daha uzadığını, taşınmazın tahliye ve anahtarının teslim edildiği hususunun ispatının kiracıya ait olduğunu, davacının mecuru boşaltmayıp anahtarını teslim etmediğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalının 2007 yılına ilişkin kira alacağına dair temyiz itirazlarının dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre reddine,