12. Hukuk Dairesi 2022/10054 E. , 2023/2518 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul/Kaldırma/Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki İcra Müdürlüğü işleminin şikayeti nedeniyle yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulüne ve Çerkezköy İcra Müdürlüğünün 2019/1950 Talimat sayılı dosyasındaki 19.03.2021 tarihli Tekirdağ ili Çerkezköy ilçesi GMK Paşa Mah. 920 ada 21 parse…
**12. Hukuk Dairesi 2022/10054 E. , 2023/2518 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul/Kaldırma/Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki İcra Müdürlüğü işleminin şikayeti nedeniyle yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulüne ve Çerkezköy İcra Müdürlüğünün 2019/1950 Talimat sayılı dosyasındaki 19.03.2021 tarihli Tekirdağ ili Çerkezköy ilçesi GMK Paşa Mah. 920 ada 21 parsel 21 nolu bağımsız bölümün ihalesinin kaldırılmasına dair kararın kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararın borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, borçlunun istinaf talebinin kabulü ile İlk Derece Mahkeme kararının ortadan kaldırılmasına ve davacı alacaklının şikayetinin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı alacaklı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA İhale alıcısı/pey süren/alacaklı şikayet dilekçesinde; Tekirdağ ili ......, ilçesi .......,Paşa Mah. 920 ada 22 parsel 21 Nolu BB sayılı taşınmaz yönünden 17.02.2021 tarih saat 11.30'da yapılan ihalesinin kaldırılmasına.." karar verildiği, ihalenin kaldırılması kararının hukuka aykırı olduğu, ihale konusu taşınmazların bankaya 500.000,00 TL bedelle 1. dereceden ipotekli olduğu ve 3. sırada da hacizlerinin bulunduğu, hacizlerinden önce 2 tane haciz alacaklısının mevcut olduğu, bu alacaklıların halen alacağının devam edip etmediğinin tespit edilmeden ihale bedelinden pay düşüp düşmeyeceği belirlenmeden ihale bedeli yatırılması için taraflarına süre verilmesinin mümkün olmadığı, sıra cetveli yapılması gerektiğini, sıra cetveli yapılmadan karar verilebilmesinin hukuka aykırı olduğu, bu nedenlerle 21 nolu bağımsız bölümün ihalesinin kaldırılmasına dair kararının kaldırılarak icra müdürlüğünce İİK 140. maddesi uyarınca sıra cetveli yapılarak bankanın ihale bedeli yatırıp yatırmayacağına karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Borçlu cevap dilekçesinde; ihale bedeli ile ipotek limiti arasındaki fark ve limit aşımının yatırılmadığı gerekçesi ile ihalenin kaldırılması kararının yasaya ve hukuka uygun olduğunu, davacının talebinin haksız olduğunu, kaldırılmasına karar verilen ihale de borçluya karşı usulüne uygun işlemlerin yapılmadığını, tebligatların usulüne uygun tebliğ edilmediğini şikayetle gelerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI