12. Hukuk Dairesi 2022/13623 E. , 2023/709 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki ihalenin feshi konulu şikayet davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın hukuki yarar yokluğundan usulden reddine ve yasal şartları oluşmadığından davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun …
**12. Hukuk Dairesi 2022/13623 E. , 2023/709 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki ihalenin feshi konulu şikayet davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın hukuki yarar yokluğundan usulden reddine ve yasal şartları oluşmadığından davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 1. Taşınmaz satışına dair tebligatların tüm ilgililere yapılmadığı, 2. Taşınmaz üzerinde 3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi şerhi bulunmakta olup, kanun gereği satılamaz devredilemez mahiyetteki taşınmazın satışının yapılması hukuka aykırı olduğu, ayrıca sulamaya dair işlemlerin tamamlanamaması halinde şerhin 5 sene daha uzatılabileceği yasanın amir hükmü olduğu ve buna dair işlemler bitmeden şerhin kaldırılmış olmasının da hukuka aykırı olduğu, 3. Taşınmazın satışı değerinin çok daha altında yapıldığı, 4. Satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazın önemli nitelik ve vasıflarının yazılmamasının ihaleye katılımı etkilediği şikayetleri ile gelerek 3011.2021 tarihli ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı/takip alacaklısı banka vekili cevap dilekçesinde özetle; Taşınmazın satışına engel bir durumun olmadığı, taşınmazın kıymet takdirine ilişkin itirazların huzurda görülen davada ileri sürülmesinin mümkün olmadığı, satış ilanında taşınmazın önemli özelliklerinin yer aldığı ve davacının ihalenin feshi davası açmasının hukuki yararı olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davalı/ihale alıcısı şirket vekili cevap dilekçesinde özetle; Açılan davanın süresinde olmadığı, davacının tüm iddialarının asılsız olduğu ve yapılan ihalede ve ihale sürecinde hukuka aykırılık olmadığı gerekçesiyle davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın hukuki yarar yokluğu nedeni ile usulden reddine ve yasal şartları oluşmadığından davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.