7. Hukuk Dairesi 2023/3927 E. , 2024/3687 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1331 E., 2023/1513 K. DAVA TARİHİ : 19.11.2019 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/287 E., 2023/9 K. Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve ecrmisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmes…
**7. Hukuk Dairesi 2023/3927 E. , 2024/3687 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1331 E., 2023/1513 K. DAVA TARİHİ : 19.11.2019 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/287 E., 2023/9 K. Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve ecrmisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 10.09.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile karşı taraftan davalı vekili Avukat ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkilinin 5/6 hisse ile maliki olduğu taşınmazın Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 07.12.2007 gün ve 2828 sayılı kurul kararıyla onaylanan proje uyarınca 2. sınıf tescilli korunacak yapı olduğunu, davalının korunacak tarihi eser niteliğinde bulunan bu yapıya projelere aykırı tadilatlar yaptığını, davalı tarafından 2010 yılından itibaren bedelsiz olarak Hanoğlu Konağı ismi ile işletildiğini, konakta pek çok düğün, nişan ve yemek organizasyonları yapıldığını belirterek el atmanın önlenmesini ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; zamanaşımı itirazlarının bulunduğunu, davacının müvekkilin amcası olduğunu, taşınmazın 5/6’sının davacının, 1/6’sının müvekkilinin babası ...’nun mülkiyetinde olduğunu, ancak taşınmaz üzerindeki bu hisse durumu 26.07.2018 tarihinde yapılan intikaller ile ortaya çıktığını, davacının davasına konu ettiği 2010-26.07.2018 tarihleri arasında taşınmazın hakim ortağı müvekkilin babası ... olduğunu, müvekkil taşınmazda fuzuli şagil olmayıp taraflar arasında yapılan sözlü kira sözleşmesi gereği kullandığını, davaya bakmaya görevli ve yetkili mahkemenin sulh hukuk mahkemeleri olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI